Haguenau - loi Pinel / Pinel +Clos Saint-Nicolas pour investir

La résidence CLOS SAINT-NICOLAS à Haguenau est éligible au dispositif Pinel en zone B1. La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans et de profiter d'une baisse de votre impot sur le revenu. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts 2625 € par an pendant 6 ans pour un investissement de 150 000 € soit un total de 15 750 €. Le cumul passe à 22 500 € sur 9 ans et 26 250 € sur 12 ans.

> À proximité immédiate des commerces et services, et à 5 minutes de la gare, le Clos Saint-Nicolas s'installe au coeur de HAGUENAU, au 6 rue du couvent. Le site allie tous les avantages du centre-ville à la sérénité d'une rue calme et peu passante.>Située à une trentaine de kilomètres au nord de Strasbourg, Haguenau séduit par la diversité de ses commerces, services et structures scolaires (de la maternelle à l'enseignement supérieur) comme par ses nombreux parcs et jardins. C'est également une ville dotée de nombreux équipements sportifs et poles culturels. Tout est réuni pour y vivre ses passions : médiathèque, théâtre, maison de la musique et de la danse, patinoire, piscine de plein air, centre de loisirs aquatiques, clubs hippiques, courts de tennis... Conciliant dynamisme et dimension humaine, Haguenau invite à un autre mode de vie qui ne manquera pas de vous enchanter

La résidence CLOS SAINT-NICOLAS accueillera des logements modernes de standing de 2 à 5 pièces.

Chaque appartement profitera d'un agencement étudié pour votre confort quotidien, et d'un bel espace de vie extérieur (jardinet et/ou terrasse).

Plans, prestations et finitions, sont personnalisables selon vos envies.

De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol ou la cour privée.

La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages.

Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré début 2025.

NOS PRESTATIONS EXCLUSIVES EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont désormais dotées des meilleurs équipements : • une pompe à chaleur • couplée à un plancher chauffant intégral • le tout, associé à une excellente isolation extérieure Tous nos logements sont modulables (selon l'avancée des travaux) et personnalisables avec un large choix de finitions : créez l'appartement qui vous ressemble! • Chauffage individuel au sol par pompe à chaleur • Isolation extérieure renforcée • Insonorisation supérieure • Terrasses profondes avec dalles sur plots • Vidéophone et porte blindée • Grande baie vitrée dans le séjour • Tous les volets sont motorisés • Salle de bain meublée et carrelée toute hauteur • Grands garages fermés, Parkings privatifs (en sus) •... et bien d'autres

 Porte palière blindée  Vidéophone pour le contrôle d'accès  Accès au sous-sol sécurisé  Garages verrouillés  Jardins clôturés en rigide

>>> EXCLUSIVITÉ : Parce que le confort thermique et les économies d'énergies sont devenus une priorité, nos résidences sont dotées des meilleurs équipements de chauffage :  une pompe à chaleur  couplée à un plancher chauffant intégral  le tout, associé à une excellente isolation extérieure

RT 2012