Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Azur Serena - Nue Propriété

Programme immobilier neuf Fréjus (83)

Prix à partir de * : 159 581 €
Appart Fréjus
Appart Fréjus
Appart Fréjus
Appart Fréjus
Appart Fréjus
Appart Fréjus

Fréjus, joyau de la Côte d’Azur, séduit par son patrimoine historique, son climat privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Un environnement idéal pour un investissement immobilier serein et performant. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate pouvant atteindre 39 % sur le prix d’achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l’usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires et parfaitement sécurisé. À l’issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d’autant plus attractive que l’acquisition initiale s’est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Une solution patrimoniale intelligente, rentable et adaptée à une stratégie de long terme. Investir en nue-propriété à Fréjus, c’est miser sur la solidité patrimoniale de la Côte d’Azur, tout en préparant l’avenir avec sérénité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, parking

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Azur Serena - Nue Propriété : 3ème trimestre 2027

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Azur Serena - Nue Propriété à Fréjus et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces  à partir de 159 581 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
60 000 €63 832,4 €63 832,4 €
(Simulation pour un prix de 159 581 €)
159 581 € TTC / Parking compris
43.56 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 26877-00040 - B2
  • Tout savoir sur le PTZ

« Azur Serena - Nue Propriété » EN SYNTHÈSE

Situé : Fréjus

Surfaces disponibles : 2 pièces

Prix : À partir de 159 581 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

573 rue du combattants d'Afrique du nord
83600 Fréjus

Prix moyen de l'immobilier neuf à Fréjus (83600)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 233 000 €
+12%
(208 000 €)
+24.9%
(186 500 €)
3 pièces 336 500 €
-2.9%
(346 500 €)
+27.4%
(264 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fréjus (83600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fréjus (83600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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