Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Ora

Programme immobilier neuf Dugny (93)

Prix à partir de * : 165 000 €
Appart Dugny
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EN CE MOMENT : Jusqu'à 10 000€ de remise + Frais de notaire OFFERTS ! ESPACE DE VENTE SUR PLACE : Retrouvez-nous, sur rendez-vous, 1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque à Dugny pour parler de votre projet d'achat immobiler à Dugny. Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Dugny, à proximité immédiate de Paris et du Bourget, dans une résidence moderne, verdoyante et conviviale. À seulement 12 km de Paris, le programme ORA s'installe au cœur d'un nouveau quartier dynamique et résidentiel, proche du Village des Médias et du futur métro Grand Paris Express - ligne 17. Les résidences HARMONIE et NATURE offrent une large sélection d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'espaces lumineux, de plans bien pensés et de prestations de qualité pour un confort durable et des économies d'énergie au quotidien. Idéal pour habiter ou investir, le programme est éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants et offre de belles opportunités d'investissement locatif dans un secteur en plein développement porté par le Grand Paris. Frais de notaire offerts pour les 5 prochains réservataires, applicables uniquement sur les résidences NATURE et HARMONIE. Cette offre s'applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Remise de 2 000 € par pièce à partir du 3 pièces (soit 6 000 € pour un 3 pièces, 8 000 € pour un 4 pièces et 10 000 € pour un 5 pièces), valable exclusivement sur les lots du bâtiment NATURE. Cette remise s'applique pour les 5 prochains contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/02/2026 et le 28/02/2026, sous réserve de la signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Cette offre n'est pas applicable à la résidence HARMONIE. Offres valables dans la limite des stocks disponibles et réservées aux nouveaux réservataires. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de ces offres.

RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Ora : 1er trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Ora à Dugny :

Appartement  1 pièce  à partir de 165 000 €
165 000 €
33.2 m2
Étage : 2
: NO
Réf : A2.24
170 000 €
27.67 m2
Étage : 5
: NO
Réf : A1.52
182 000 €
33.21 m2
Étage : 3
: NO
Réf : A2.33
Appartement  2 pièces  à partir de 185 000 €
185 000 €
40.5 m2
Étage : 1
: NO
Réf : D2.11
193 000 €
40.5 m2
Étage : 2
: NO
Réf : D2.21
199 000 €
39.99 m2
Étage : 4
: NE
Réf : A1.45
Appartement  3 pièces  à partir de 221 000 €
221 000 €
60 m2
Étage : 4
: SE
Réf : D1.42
233 000 €
61.7 m2
Étage : 3
: SE
Réf : D1.32
233 000 €
61.8 m2
Étage : 1
: SO
Réf : D2.15
Appartement  4 pièces  à partir de 283 000 €
283 000 €
76.52 m2
Étage : 4
: O
Réf : A2.42
329 000 €
84 m2
Étage : 4
: SE
Réf : D1.44
  • Tout savoir sur le PTZ

« Ora » EN SYNTHÈSE

Situé : Dugny

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 165 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

1 Avenue du Maréchal Leclerc de Hauteclocque
DUGNY

CORÉALISATION

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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2029

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    4 pièces à partir de 356 900 €

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2029

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