Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Décibel

Programme immobilier neuf Décines-Charpieu (69)

Prix à partir de * : 202 800 €
Appart Décines-Charpieu
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Appart Décines-Charpieu
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Appart Décines-Charpieu
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Appart Décines-Charpieu
Appart Décines-Charpieu
Appart Décines-Charpieu
Appart Décines-Charpieu

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS Découvrez Décibel , votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme RT2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc Maurice Sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro A en 11 min. Arrêt du T3 et du T7 à 900 m reliant la place Bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro A). Accès à la rocade Est à 2,9 km et au périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km. Pour investir : Éligible au LLI *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Décibel : 2ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Obtenez toutes les informations que vous souhaitez sur ce programme immobilier neuf.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Décibel à Décines-Charpieu :

Appartement  2 pièces  à partir de 202 800 €
Appartement  3 pièces  à partir de 248 400 €
Appartement  4 pièces  à partir de 337 600 €
Appartement  5 pièces  à partir de 472 000 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Décibel » EN SYNTHÈSE

Situé : Décines-Charpieu

Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 202 800 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo

Angle Avenues d'Orcha et Gaston Monmousseau
69120 VAULX EN VELIN

Prix moyen de l'immobilier neuf à Décines-Charpieu (69150)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 196 100 €
-5.8%
(208 200 €)
-2.5%
(201 200 €)
3 pièces 268 600 €
-0.9%
(271 000 €)
+3.3%
(259 900 €)
4 pièces 359 600 €
0%
(359 600 €)
-7%
(386 600 €)
5 pièces et + 503 900 €
+2.7%
(490 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Décines-Charpieu (69150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Décines-Charpieu (69150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    Dispo : 2, 3 pièces

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    2 pièces à partir de 218 500 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028