Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Jardins du Large

Programme immobilier neuf Décines-Charpieu (69)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 214 500 €Travaux en cours
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu
Mixte Décines-Charpieu

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 592€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Terrasse, box, balcon, jardin

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Jardins du Large : 2ème trimestre 2028

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Jardins du Large à Décines-Charpieu et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er avril 2025, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 50% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement  2 pièces  à partir de 214 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €85 800 €
(Simulation pour un prix de 214 500 €)
214 500 € TVA REDUITE / Parking compris
48.71 m2
Étage : RDC
: E
Réf : 95941-00013 - C04
Appartement  3 pièces  à partir de 244 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €97 800 €
(Simulation pour un prix de 244 500 €)
244 500 € TVA REDUITE / Parking compris
58.04 m2
Étage : 1
: SE
Réf : 95941-00036 - C11
248 500 € TVA REDUITE / Parking compris
58.89 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 95941-00065 - B25
249 500 € TVA REDUITE / Parking compris
60.18 m2
Étage : 1
: E
Réf : 95941-00074 - C14
Appartement  4 pièces  à partir de 314 850 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 314 850 €)
314 850 € TVA REDUITE / Parking compris
73.18 m2
Étage : 1
: S
Réf : 95941-00082 - D11
316 000 € TVA REDUITE / Parking compris
72.97 m2
Étage : 1
: O
Réf : 95941-00078 - C13
316 000 € TVA REDUITE / Parking compris
72.97 m2
Étage : 2
: O
Réf : 95941-00080 - C23
Maison   à partir de 359 717 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) *
1 personne 2 personnes 4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 717 €)
359 717 € PARKING COMPRIS / Ttc
78.79 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 95941-00094 - K01
359 944 € PARKING COMPRIS / Ttc
78.85 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 95941-00128 - K02
362 958 € PARKING COMPRIS / Ttc
79.55 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 95941-00129 - K03
  • Tout savoir sur le PTZ

« Jardins du Large » EN SYNTHÈSE

Situé : Décines-Charpieu

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison

Prix : À partir de 214 500 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Cogedim

Cogedim

24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon

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    Livraison : 2ème trimestre 2028