Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Garden City - Viva'City

Programme immobilier neuf Clermont-Ferrand (63)

Prix à partir de * : 131 700 €
Appart Clermont-Ferrand
Appart Clermont-Ferrand
Appart Clermont-Ferrand
Appart Clermont-Ferrand
Appart Clermont-Ferrand
Appart Clermont-Ferrand

Garden City – Inten'City, programme neuf situé à Clermont-Ferrand, propose des appartements du 3 au 5 pièces au cœur d'un quartier vivant proche de la place des Bughes. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Chaque logement offre des espaces lumineux, des prestations de qualité et deux prairies paysagées avec aires de jeux et zone sportive. Un cadre de vie pratique et agréable à 15 minutes de la place de Jaude. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Garden City – Inten'City, programme neuf situé à Clermont-Ferrand, propose des appartements du 3 au 5 pièces au cœur d'un quartier vivant proche de la place des Bughes. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Chaque logement offre des espaces lumineux, des prestations de qualité et deux prairies paysagées avec aires de jeux et zone sportive. Un cadre de vie pratique et agréable à 15 minutes de la place de Jaude. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Garden City - Viva'City : 4ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Garden City - Viva'City à Clermont-Ferrand :

Appartement  1 pièce  à partir de 131 700 €
131 700 €
31.46 m2
Étage : 1
: O
Réf : 02C203
136 000 €
31.46 m2
Étage : 2
: O
Réf : 02C303
139 800 €
31.46 m2
Étage : 3
: O
Réf : 02C403
Appartement  2 pièces  à partir de 142 900 €
142 900 €
39.82 m2
Étage : 0
: O
Réf : 05A106
147 400 €
39.82 m2
Étage : 1
: O
Réf : 05A207
152 900 €
43.28 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 05A208
Appartement  3 pièces  à partir de 239 000 €
239 000 €
61.66 m2
Étage : 1
: O
Réf : 02C202
245 000 €
61.66 m2
Étage : 2
: O
Réf : 02C302
249 000 €
61.66 m2
Étage : 3
: O
Réf : 02C402
Appartement  4 pièces  à partir de 308 000 €
308 000 €
82.12 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 02A306
315 000 €
85.42 m2
Étage : 0
:
Réf : 02C104
324 000 €
82.12 m2
Étage : 3
: SO
Réf : 02A406
Appartement  5 pièces  à partir de 373 000 €
373 000 €
101.16 m2
Étage : 4
:
Réf : 02A502
  • Tout savoir sur le PTZ

« Garden City - Viva'City » EN SYNTHÈSE

Situé : Clermont-Ferrand

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 131 700 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bouygues Immobilier

Bouygues Immobilier


Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 139 900 €
+3.1%
(135 700 €)
+3.5%
(135 200 €)
2 pièces 170 800 €
+0.6%
(169 700 €)
+3.1%
(165 600 €)
3 pièces 242 600 €
+0.5%
(241 500 €)
-1.1%
(245 200 €)
4 pièces 285 200 €
-5.7%
(302 500 €)
-12.7%
(326 800 €)
5 pièces et + 508 000 €
0%
(508 000 €)
+8%
(470 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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