Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Flore

Programme immobilier neuf Châtenay-Malabry (92)

Prix à partir de * : 249 000 €
Appart Châtenay-Malabry
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Appart Châtenay-Malabry
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Appart Châtenay-Malabry
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Appart Châtenay-Malabry
Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des frais de notaire offerts !*Offre valable du 09/01/2026 au 30/04/2026

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire !Dans le nouvel écoquartier LaVallée à Châtenay-Malabry, découvrez FLORE. À deux pas du parc de Sceaux, bordée par la ferme urbaine et la coulée verte d'un côté, par l'agréable Mail des Tilleuls de l'autre, la résidence se vit au naturel.Organisée en deux bâtiments, elle propose 68 appartements du studio au 5 pièces. Tous sont dotés d'une ou plusieurs belles surfaces extérieures et de prestations soignées. Lumière naturelle et vues sur les jardins paysagers sont privilégiées. Quelques beaux appartements familiaux avec terrasse plein ciel occupent les derniers étages. Tous les attraits de l'écoquartier LaVallée sont à portée de main : crèche, école, collège, commerces, restaurants, ferme urbaine et espaces de loisirs. La proximité de l'A86, l'A6, du Tramway T10 station “LaVallée”, du RER B station “Croix de Berny” et des lignes de bus, assure une accessibilité optimale vers Paris et l'Ile-de-France.voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Flore : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Flore à Châtenay-Malabry :

Appartement  1 pièce  à partir de 249 000 €
249 000 €
28.79 m2
Étage : R+1
: Est
Réf : E202
336 000 €
42.03 m2
Étage : RDC
: Ouest
Réf : E005
Appartement  2 pièces  à partir de 331 000 €
331 000 €
43.01 m2
Étage : R+1
: Est
Réf : E101
358 000 €
43.01 m2
Étage : R+3
: Est
Réf : E301
361 000 €
45.6 m2
Étage : R+1
: Ouest
Réf : E105
Appartement  3 pièces  à partir de 407 000 €
407 000 €
60.08 m2
Étage : R+1
: Ouest
Réf : E107
415 000 €
61.88 m2
Étage : RDC
: Nord-Est
Réf : E001
425 000 €
60.08 m2
Étage : R+3
: Ouest
Réf : E307
Appartement  4 pièces  à partir de 511 000 €
511 000 €
81.7 m2
Étage : R+3
: Est
Réf : A304
513 000 €
83.64 m2
Étage : R+1
: Est
Réf : E103
514 000 €
86.6 m2
Étage : R+1
: Est
Réf : A105
  • Tout savoir sur le PTZ

« Flore » EN SYNTHÈSE

Situé : Châtenay-Malabry

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 249 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

40 Grande Voie des Vignes
CHATENAY MALABRY

Voir le site : eiffage-immobilier.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry (92290)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 256 100 €
+0.6%
(254 500 €)
+3.3%
(248 000 €)
2 pièces 306 900 €
+0.6%
(305 200 €)
-0.4%
(308 000 €)
3 pièces 390 800 €
-0.7%
(393 600 €)
-2.5%
(400 700 €)
4 pièces 459 800 €
-1.1%
(464 800 €)
-0.6%
(462 800 €)
5 pièces et + 663 400 €
+1.5%
(653 500 €)
-0.1%
(664 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Châtenay-Malabry (92290), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Châtenay-Malabry (92290) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Vigneux-sur-Seine - 91
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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 248 000 €

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

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    Programme immobilier neuf appart Châtenay-Malabry

    Profitez des frais de notaire offerts !*

    Appartements neufs
    Flore 2 | En savoir plus

    1 pièce à partir de 254 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028

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    2 pièces à partir de 283 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028