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Découvrez des biens d'exception dans le nouveau quartier vert d'Annecy. À deux pas de la gare et du centre-ville, Cogedim présente le deuxième volet du quartier des hirondelles. Les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 ont conçu une composition contemporaine intégrée à la nature. Découvrez notre sélection d'appartements en nue-propriété, du 2 au 3 pièces, idéal pour diversifier votre patrimoine et optimiser votre fiscalité. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, box, terrasse
NF Logement
Livraison du programme Annecy CG 3 à Annecy : 3ème trimestre 2026
« Annecy CG 3 » en synthèse
Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 243 050 € NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée 74000 Annecy
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Annecy CG 3 à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 243 050 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
97 220 €
(Simulation pour un prix de 243 050 €)
243 050 € TTC / Parking compris
54.81 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 74783-00018 - A01NP
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
64.8 m2
Étage : 3
: NE
Réf : 74783-00048 - E37NP
Plan détaillé
63.5 m2
Étage : 5
: E
Réf : 74783-00071 - D55NP
Plan détaillé
65.8 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 74783-00054 - D54NP
Plan détaillé
298 350 € TTC / Parking compris
63.6 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 74783-00045 - E01NP
Plan détaillé
339 300 € TTC / Parking compris
71.22 m2
Étage : 4
: SE
Réf : 74783-00037 - A43NP
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/04/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annecy (74000)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
205 100 €
+0.2%
(204 600 €)
+5.3%
(194 800 €)
2 pièces
301 000 €
-3.2%
(311 000 €)
+6.1%
(283 600 €)
3 pièces
440 600 €
-3%
(454 300 €)
+14.5%
(384 800 €)
4 pièces
552 800 €
-10.6%
(618 100 €)
-11.8%
(627 100 €)
5 pièces et +
827 200 €
-0.1%
(828 000 €)
+0.4%
(823 500 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annecy (74000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annecy (74000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
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