Direction la région parisienne. A Cannes-Écluse, en Seine-et-Marne, le Domaine Saint-Georges dessine un nouveau morceau de ville sur 12,5 hectares. Inauguré le mi-juin, par Kaufman & Broad, le Groupe ETPE et leurs partenaires, ce quartier associe désormais logements neufs, services, activités économiques et espaces dédiés aux seniors.
Un programme immobilier neuf pensé pour tous les parcours résidentiels
Au cœur de l’opération, 212 logements ont été développés pour répondre à différents profils d’occupants. Le projet réunit accession à la propriété, locatif intermédiaire et logement social, avec notamment 12 maisons en accession, 75 maisons en locatif intermédiaire et deux maisons en locatif social acquises par Mon Logis.
Le site accueille également « Les Roseaux », une pension de famille de 26 logements réalisée par Kaufman & Broad et le Groupe ETPE. Acquise par Trois Moulins Habitat, elle est gérée par SoliLogis et comprend des espaces communs destinés aux résidents.
Une nouvelle centralité avec commerces, santé et résidence seniors
L’ambition dépasse toutefois la seule production de logements neufs. Le Domaine Saint-Georges intègre une zone artisanale composée de cinq lots et une future maison médicale, dont le financement repose en partie sur un Projet Urbain Partenarial avec la collectivité.
Une résidence services destinée aux seniors autonomes complète le quartier. Ses 75 logements doivent être livrés au troisième trimestre 2026, achevant progressivement la transformation de ce secteur de Cannes-Écluse.
Six nouvelles rues et une attention portée à l’environnement
Conçu par l’Agence Atelier 77 en collaboration avec la ville, le projet s’accompagne de six nouvelles rues, baptisées en hommage à des personnalités de l’histoire locale. Le sportif paralympique Yoan Peter a notamment participé au dévoilement des plaques lors de l’inauguration.
Sur le plan environnemental, l’opération respecte la réglementation RE2020 et prévoit plusieurs mesures destinées à préserver la biodiversité. Le bois limitrophe a été conservé au maximum, tandis qu’un merlon le long de la RD 606 forme un écran visuel et acoustique. Des corridors écologiques complètent l’aménagement et favorisent les déplacements à pied et à vélo.
Le projet comprend enfin un volet de compensation agricole ayant permis de soutenir plusieurs initiatives locales. Les différentes opérations du Domaine Saint-Georges à Cannes-Écluse sont livrées progressivement jusqu’au troisième trimestre 2026.
