Programmes immobiliers neufs en France

Nouvelle réalisation

Chaque logement dispose d’espaces extérieurs privatifs ainsi que d’une place de parking privée, ce qui renforce le confort d’usage et la fonctionnalité des logements. La résidence est un petit programme situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur résidentiel calme apprécié pour sa qualité de vie entre ville et nature, aux portes de Montpellier. La résidence se compose de 12 logements allant du studio au 4 pièces, offrant une échelle humaine favorisant un cadre de vie serein. La conception privilégie la luminosité naturelle grâce à des logements majoritairement traversants et à de larges ouvertures, invitant le plein air et une ventilation efficace. Castelnau-le-Lez est une commune dynamique avec des écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à pied depuis la résidence, et des accès rapides vers Montpellier et les principaux axes routiers.

Lancement commercial

Les logements sont traversants ou bi-orientés conçus pour être spacieux, modulables et fonctionnels, avec des rangements intégrés (cellier, placards), et se prolongent vers l’extérieur par de larges terrasses. La résidence intègre des espaces communs mutualisés, tels qu’un grand jardin paysager au cœur d’îlot et un espace multi-usages destiné à favoriser les échanges entre résidents et renforcer le lien social. Le projet met l’accent sur une performance environnementale maîtrisée, avec des solutions intégrant le biosourcé, une ventilation naturelle optimisée, la récupération des eaux pour l’arrosage des espaces verts, et une orientation réfléchie des logements. L’implantation dans l’écoquartier Eurêka permet l’accès à des réseaux de transports en commun performants (stations de Bustram Verchant et Eurêka) à quelques mètres de la résidence, des pistes cyclables, et la proximité d’équipements, commerces et services du quotidien. Le projet se développe autour d’une mixité d’usages intégrant des logements résidentiels, des commerces, des bureaux et des espaces de services favorisant une vie de quartier animée. Le paysage du cœur d’îlot fourmille d’intentions et d’usages. Les cheminements dessinent une multitude de placettes dans lesquelles tout est mis en œuvre pour le confort des résidents, que l’on soit seul ou nombreux.

Lancement commercial

Tous les logements sont conçus pour être traversants ou à double orientation minimale, avec des espaces extérieurs généreux (balcons, terrasses) et, pour un maximum de lots, un cellier privatif. Des espaces communs qualitatifs sont prévus, notamment une terrasse partagée au 5ᵉ étage aménagée avec zones de détente, bancs, potagers et jardin nature, favorisant les échanges entre résidents. L’architecture du bâtiment se caractérise par plusieurs identités architecturales fortes : un socle en rez-de-chaussée animé, des coursives en cœur d’îlot et des logements en toiture avec porches traversants, affirmant un caractère urbain contemporain. Le projet comprend 47 logements collectifs distribués sur 6 étages, avec une diversité de typologies allant du T2 au T5. La résidence est dotée d’un local vélos / poussettes pour chaque hall, et d’un pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques ou hybrides.

Démarrage des travaux

La résidence est située au sud de Montpellier, une adresse proche du centre historique et des plages méditerranéennes. Le projet se compose d’une copropriété intimiste de 39 logements, distribués principalement du T2 au T5, conçue pour une échelle humaine et un cadre de vie convivial. Au cœur de la résidence se trouve un jardin méditerranéen de plus de 700 m², pensé comme un espace partagé central, favorisant les circulations piétonnes et les moments de convivialité entre résidents. Les appartements sont conçus pour optimiser la lumière naturelle et offrir de généreux volumes de vie. Ils disposent tous d’espaces extérieurs privés qui prolongent les séjours vers l’extérieur.

Lancement commercial

La résidence est situé à Montpellier, au cœur de la ZAC Consuls de Mer, à proximité de Port-Marianne et de la nouvelle Mairie. Elle s’inscrit dans un environnement urbain végétalisé, proche des rives du Lez, des parcs et des pistes cyclables, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et apaisé. L’architecture du bâtiment intègrent des espaces verts et de larges ouvertures, avec de généreux extérieurs qui prolongent les logements et favorisent la lumière naturelle. Une majorité d’appartements sont traversants. Au dernier étage, quatre appartements rooftop offrent des prestations premium, de grands volumes, de vastes terrasses et un espace extérieur privatif aménagé pouvant intégrer piscine ou jacuzzi, pergola et équipements de confort haut de gamme.

Lancement commercial

La résidence est située à Saint-Clément-de-Rivière, au nord de Montpellier, dans l’environnement naturel du Grand Pic Saint-Loup. Elle s’inscrit au cœur d’une pinède, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre nature, vignes et reliefs boisés. Le projet comprend deux bâtiments regroupant 60 logements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’intégrer au paysage existant et limiter l’impact visuel sur les perspectives naturelles. L’implantation suit la pente du terrain et s’organise autour d’un jardin méditerranéen paysager. La résidence est dotée d’un parc privé paysager composé d’essences méditerranéennes (pins, cyprès, lauriers, ormes, palmiers), favorisant les circulations douces et les espaces de détente. Les toitures plates sont végétalisées (type sédum), contribuant à la performance énergétique et à l’intégration environnementale du bâti. Les appartements sont pensés pour maximiser la lumière naturelle et les vues sur le parc et la forêt. Les volumes intérieurs sont généreux, avec des agencements fonctionnels offrant différentes possibilités d’aménagement. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, loggia ou terrasse créant un lien direct avec la nature. Certains lots en dernier étage bénéficient de grandes terrasses panoramiques ouvertes sur la pinède et les paysages alentours.