Programme immobilier neuf à Massy 91300   ► Plus d'infos

A quinze kilomètres au sud-ouest du centre de Paris, à l’extrémité nord du plateau de Saclay, en bordure de la Bièvre, Massy en Essonne dépasse désormais les 50 000 habitants, chiffre en hausse constante depuis la fin des années 90. Depuis le tournant des années 2000, Massy, troisième commune la plus peuplée de l’Essonne, enregistre en effet à nouveau une croissance démographique soutenue portée notamment par de nombreux projets urbains comme la densification du nouveau quartier Atlantis. Tour d’horizon du premier marché du logement neuf du département essonnien. 

 

Si la ville compte un parc de plus de 20 000 logements, elle continue à être la première commune de l’Essonne en matière de logement neuf. Il se vend 400 logements neufs à Massy par an, soit 15 % environ du marché de l’immobilier neuf en Essonne. En parallèle, les mises en vente sont toutes aussi nombreuses. En effet, la commune cherche à attirer de nouvelles familles et de jeunes actifs dans les nouveaux quartiers de Vilmorin et d’Atlantis, près des gares. 

 

A 6 km de l’aéroport d’Orly, traversée par l’A10, Massy propose également, tant aux accédants à la propriété qu’aux investisseurs, un emplacement stratégique avec une large gamme de transports en commun. Outre l’accueil de deux lignes de RER, B et C, la gare de Massy - Palaiseau est aussi une gare TGV desservie par cinq lignes à grande vitesse en direction des grandes métropoles régionales. Bordeaux, Nantes, Lyon, Marseille… et dernièrement Strasbourg sont seulement à quelques heures en train. D’ici à 2022, cette gare sera aussi le point de départ et d’arrivée de la ligne 12 du tramway vers Evry Courcouronnes. Un autre pôle multimodal sera également créé d’ici là à la gare Massy Europe. Une nouvelle gare qui desservira notamment les ZAC Atlantis et de la Bonde.

 

Parmi les nouveaux quartiers en vogue pour devenir propriétaire à Massy, il y a le quartier Atlantis sur 100 hectares avec une ambition de 5 000 logements neufs et 750 000 m² de bureaux. Au cœur de ce large périmètre, il y a notamment Massy Place Grand Ouest de 850 logements neufs, avec son nouveau palais des congrès et son cinéma. Proche des gares et concentrant les sièges sociaux de nombreuses entreprises tertiaires, est idéal pour les jeunes actifs. En plus d'un bassin d'emplois dynamique, il propose une riche vie sociale et culturelle avec de nombreux restaurants et un multiplex de neuf salles. A l’ouest de Massy, il y a aussi la ZAC Vilgénis, un futur parc habité de 18 hectares et un millier de logements neufs.

 

 

Massy, seule commune de banlieue dotée d'une gare TGV et d'un opéra, incarne parfaitement l'harmonie entre nature et vie urbaine. Cette mixité des usages en fait un lieu attractif, non seulement pour vivre, mais aussi pour investir. En effet, Massy est devenue le premier pôle économique de l'Essonne, avec des opportunités uniques.

Le quartier Massy-Opéra, en pleine transformation, est un choix judicieux pour l'investissement locatif. Avec l'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris Express, la construction de nouveaux équipements tels qu'un gymnase, un marché et un Conservatoire, ainsi que la réhabilitation de nombreux immeubles, ce quartier présente un fort potentiel de valorisation.

Le quartier Vilmorin, avec ses trois zones d’aménagements concertés et ses 12 000 m² de bureaux, attire les actifs grâce à sa qualité de vie verdoyante et animée.

Le centre-ville, connu sous le nom de Vieux Massy, séduit par son ambiance villageoise, ses commerces de proximité et son patrimoine historique, sans oublier la commodité du RER et du centre commercial.

Enfin, le quartier Villaine, le plus vert de Massy, est parfait pour les familles. Avec ses 18 hectares d’espace naturel et l'arrivée d'une crèche et d'un groupe scolaire, il présente un cadre de vie attractif et serein. De quoi trouver un large choix de logements neufs pour habiter ou investir à Massy.