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LIVRAISON IMMEDIATE - DERNIERS LOTS DISPONIBLES Commune très prisée du bassin Annecien, Annecy-le-Vieux bénéficie d'un cadre de vie privilégié. D'agréables parcs et jardins, une grande plage, des pistes cyclables aménagées, des sentiers de randonnée accessibles à tous font de cette charmante ville résidentielle un terrain de jeu idéal pour des loisirs aquatiques et de nature. Le parc d'activité des Glaisins, doté de plus de 300 entreprises, et le domaine universitaire, accueillant chaque année plus de 4000 étudiants, en font une commune dynamique et attractive. Avec une grande facilité d'accès et très bien desservie, Annecy-le-Vieux vous séduira par ses nombreux atouts. Niché dans un quartier résidentiel, Le Flamboyant est une résidence d'exception, aux portes de la vie annécienne, agréable en toutes saisons. Une architecture contemporaine et un concept paysager soigné. Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, bénéficie de grandes ouvertures prolongées par de jolis balcons ou de larges terrasses. Des garages, caves, parking et deux spacieux locaux vélos viennent compléter l'ensemble pour votre confort.

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La résidence, située à Annecy-le-vieux, telle un hameau, vous propose plusieurs possibilités d'habitation de l'appartement intimiste aux attiques majestueux, du duplex jardin avec accès privatif aux belles villas jumelées. Toutes communiquent autour d'un concept paysager soigné garantissant à la fois le trait d'union entre les habitants tout en créant leur cocon. Une co-réalisation EDIFIM Annecy x PRIAMS.

Nouveauté

NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien. La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être. Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et le confort contemporain, la résidence offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes d'Annecy. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir en avant-première cette nouvelle résidence à Menthon-Saint-Bernard et choisir votre futur appartement au cœur d'un cadre de vie exceptionnel.

Commercialisation

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

Travaux en cours

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Osmose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 15 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Démarrage des travaux

En plein coeur d'Annecy, la résidence L'ÉTOILE se compose de 21 appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les logements sont prolongés par de larges balcons terrasses, ouvrant des vues dégagées sur les montagnes environnantes.