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INVESTISSEMENT POSSIBLE AVEC LE DENORMANDIE
Situé au cœur d’Évreux, dans la charmante région de Normandie, cet ensemble de maisons neuves offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités. Idéalement positionnée entre Rouen et Paris, cette commune dynamique séduit par ses nombreux atouts : services adaptés à toutes les générations, espaces verts préservés et environnement convivial.
Installées dans le quartier prisé de Saint-Michel, ces maisons individuelles neuves forment un lotissement intimiste où calme et praticité se conjuguent. À quelques minutes du centre-ville, des écoles et des commerces, elles allient emplacement stratégique et cadre agréable. Construites de plain-pied, elles se déclinent en configurations de 4, 5 ou 6 pièces, offrant des volumes généreux, parfaits pour accueillir votre famille ou un espace dédié au télétravail.
Conçues avec soin, ces maisons privilégient la lumière naturelle et la fonctionnalité, tout en intégrant des prestations de qualité pour un confort optimal. Chaque logement bénéficie d’un grand jardin privatif, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre de vie privilégié, avec tous les avantages d’un programme immobilier neuf.
Découvrez également nos 12 autres résidences dans le 27 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement ** La résidence Green Valley est située à seulement 15 min à pied du centre-ville de Louviers, face aux horizons verdoyants de la vallée de l’Eure. Déployée sur 7,5 hectares paysagers et arborés, elle dévoile une composition contemporaine composée d’appartements 3 pièces et de maisons 4 pièces pour répondre à vos projets de vie. Les intérieurs incarnent tout le confort de l’immobilier neuf et s’ouvrent vers de beaux espaces extérieurs : balcon ou terrasse en attique pour les appartements 3 pièces et jardins privatifs jusqu’à 396 m² pour les maisons 4 pièces. Une opportunité à 30 min* de Rouen et 1 h* de Paris par l’A13. *Source : Google Maps ** L’Offre « déménagement offert » est éligible uniquement sur une sélection de logements dans une résidence en livraison imminente présente sur la page du site : https://www.cogedim.com/votre-futur-bien/par-opportunite/livraisons-imminentes/ sous réserve de la signature d’un contrat de réservation suivi de la signature d’une VEFA. L’offre « déménagement offert » se traduit par une réduction forfaitaire sur le prix de vente du logement affiché sur le site d’un montant de 900€ pour un studio, 1 200 € pour un 2 pièces, 1 600 € pour un 3 pièces, 2 500€ pour un 4 pièces 3 000 € pour un 5 pièces. Le montant de cette remise est une estimation du coût d’un déménagement en fonction de la taille du logement et du volume estimé en m3. Cette estimation est fournie à titre informatif. L’offre est cumulable avec les offres en cours indiquées sur chaque résidence et est valable pour une réservation avant le 31/12/2025. Sources et références - Syndicat National du Déménagement (SND) - UFC Que Choisir : Guide des prix déménagement - Sites spécialisés : demenageur.com, movers.fr (tarifs 2025) Le montant réel et définitif des frais de déménagement reste à la charge du client. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Des espaces pour habiter et se détendre
Nouvelles idées, nouveaux désirs, nouvelles solutions : les espaces de vie et les espaces communs de ce bâtiment signé REVERSO sont conçus pour répondre aux envies d'intimité et de partage. On trouve ici la promesse de l'habitat de demain : être ensemble mais séparément ! Des espaces modulables et différents, des équipements communs comme une buanderie, des rangements, des serres partagées, des terrains de pétanques, salle de sport…autant d'adaptations et de solutions pour que le logement évolue en même temps que les besoins de ceux qui l'occupent.
Devenez propriétaire à Val-de-Reuil à quelques pas de la gare SNCF ! TRAVAUX EN COURS pour la résidence Valvert et l'ensemble immobilier Harmonie Parc à Val-de-Reuil, au coeur du département de l'Eure. La ville est à mi-chemin entre Paris et Rouen. Elle propose 40 appartements neufs de 2 et 3 pièces, avec un espace de vie extérieur : terrasse, balcon. La résidence idéalement située à proximité du centre-ville et à quelques pas de la gare SNCF (axe Paris Saint-Lazare-Rouen-Le Havre), offre un accès rapide aux commerces et aux différentes animations. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro et de la TVA réduite (5. 5%). Pour investir, bénéficiez des dispositifs LMNP et LLI. Prenez contact avec notre conseiller immobilier pour une étude de financement personnalisée et plus d'informations ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts + réduction de 3 000 € par pièce jusqu'au 31 janvier 2026 pour les 8 premiers réservataires !*nnSituée face au parc des Buissons, à l'entrée de la ville de Vernouillet la résidence « L'orée des Aulnes » offre un cadre de vie idyllique et paisible, à l'écart du tumulte urbain, mais proche des commerces et du dynamisme citadin. nnnUn charme intemporel nEn harmonie avec l'architecture élégante de la Maison des Buissons, la résidence L'Orée des Aulnes se distingue par son style néo-normand. Une unité architecturale élégante et raffinée qui apporte au lieu, une âme et une ambiance aux airs de villégiature.nnUn lieu rare nLe parc des buissons est un endroit idéal pour une promenade en famille, faire du jogging ou se balader avec son chien, offrant des endroits ombragés et tranquilles pour se reposer ou pique-niquer.nnProche de toutnAu pied de la résidence, une piste cyclable mène à la gare de Vernouillet en vélo en 8 minutes. Des arrêts de bus situés à quelques mètres de la résidence permettent de rejoindre la gare de Vernouillet en 9 min en bus. Vous disposez de commerces à 2-3 min en voiture, d'une crèche à 200 m avec la Maison de la petite enfance, d'une école et des activités au sein du Parc des Buissons et de l'Espace Pierre Bosco.nnVivre au rythme de la naturenLes appartements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieure, des balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les ouvertures offrent un panorama privilégié sur l'extérieur et une agréable lumière à l'intérieur des logements.nnUn havre de paixnLa résidence sera entièrement close avec un cœur d'ilot végétalisé et paysagé, ponctué d'une allée piétonne reliant les 2 bâtiments ; un véritable ilot de fraicheur et écran végétal qui préserve l'intimité des résidents .nnnnUne résidence économe en énergienLe chauffage et la production d'eau chaude seront assurés par des pompes à chaleur. En utilisant l'air comme ressource renouvelable, non seulement ce mode de chauffage limite fortement les émissions de carbone mais réduit le budget énergétique de la résidence. Les bâtiments seront habillés de matériaux biosourcés : bardage en bois, en zinc et enduit à la chaux. nnUn quotidien facilité nLa résidence disposera de stationnements en sous-sol avec un accès sécurisé. nUn local vélo spacieux et des caves privatives sont situés dans le bâtiment B.nnVernouillet est desservie par la ligne J du transilien à la gare de Vernouillet-Verneuil, qui est située à 8 minutes à vélo de la résidence. Les entrées de l'A13 et de l'A14 se situent à 7 km de Vernouillet (Orgeval). A proximité de la résidence se trouvent tous les services nécessaires au quotidien : écoles, arrêts de bus, commerces, parc, services de santé, équipements sportifs et culturels.nn* Offre valable pour toute réservation signée avant le 31 janvier 2026, sous réserve de la régularisation de l'acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offre strictement limitée aux 8 premiers réservataires : frais de notaire offerts (à l'exception des frais de garantie du prêt/hypothèque) et réduction de 3 000 € par pièce principale hors surfaces annexes (soit 3 000 € pour un T1, 6 000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3 ou 12 000 € pour un T4). Offre à étudier non cumulable avec toute autre promotion en cours et close automatiquement dès l'enregistrement des 8 premières réservations.(Ref.1891680)
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