Investissement immobilier neuf à Aucamville

Livraison Immédiate

Le Domaine de Pusiol : une opportunité unique pour les professionnels de santéSitué en lisière de la ZAC ANDROMEDE, Le Domaine de Pusiol propose encore 5 cellules commerciales à vendre, d’une superficie de 60 à 190 m², exclusivement dédiées aux activités de santé ainsi que d’une pharmacie en rez-de-chaussée. Implantées en façade de la route de Grenade, ces cellules bénéficient d’une excellente visibilité et d’un environnement idéal pour accueillir des professionnels du secteur médical et paramédical. Une opportunité rare dans un cadre en pleine expansion, parfaitement desservi et déjà doté de nombreux commerces et services.Côté résidentiel, la sérénité règne grâce à trois petits immeubles à l’architecture inspirée du patrimoine occitan, harmonieusement intégrés autour d’un jardin paysager. Les cheminements piétonniers, les espaces verts soignés et les parkings aériens et en sous-sol offrent un cadre de vie aussi apaisant que fonctionnel.Que ce soit pour y vivre ou y exercer une activité professionnelle, Le Domaine de Pusiol allie accessibilité, confort et qualité de vie, au cœur d’un quartier en pleine évolution

Commercialisation

Réalisée par VINCI Immobilier, la résidence Carré des Cèdres présente une gamme d’appartements allant du 2 au 5 pièces. Chaque logement est agrémenté de prestations haut de gamme, proposant des espaces extérieurs comme des loggias invitant à la détente. La résidence s’inscrit dans un projet de renouvellement urbain promettant à terme de nombreux espaces verts et circulation douce Dans la prisée commune de Blagnac à quelques minutes du centre-ville de Toulouse, ce programme immobilier offre un cadre de vie pratique : longé par le tram T1 et à 6 minutes à pied des commerces. Carré des Cèdres garantit un placement immobilier de premier choix, idéal pour un premier achat grâce à la TVA 5,5% et le PTZ. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers commerciaux !

Située aux portes de Toulouse, dans un quartier résidentiel calme à quelques rues du Vieux Blagnac, Ikki représente un emplacement stratégique de premier choix. La résidence est proche à la fois des commerces et des bassins d'emploi, notamment les sites Airbus et la zone commerciale de Blagnac, ainsi que des nombreux instituts d'études supérieures : ICD, ISCPA, ISFP, IUT, IGS… Pour le bien-être des habitants, Blagnac fait la part belle aux mobilités douces et actives, grâce à son service gratuit de location de vélos, de nombreuses pistes cyclables, et un tramway reliant Toulouse en moins de 10 minutes. Sa proximité avec les commodités apportent sérénité et souplesse au quotidien : commerces, espaces verts, ou encore complexe sportif sont tous inclus dans un rayon de 6 minutes à pieds, sans compter sa proximité immédiate avec le tram (arrêt à 3 min à pieds). Afin de s'adapter à tous, la résidence propose des appartements du T1 BIS au 4 pièces et offre des surfaces particulièrement spacieuses. Retrouvez entre autre des appartements T4 en rooftop avec une large terrasse, pouvant même accueillir un jacuzzi ou autre espace de détente. La résidence est équipée d'un parking à vélo, mais aussi d'accès sécurisés et d'1 à 2 places de parking pour chaque logement. Tous les logements sont éligibles en TVA REDUITE à 5.5% (sous conditions de ressources). Renseignements auprès de notre conseiller commercial ou en espace de vente. Prix affichés hors stationnements et annexes.

Intimist s'inscrit dans un site calme et verdoyant, s'intégrant avec une élégance toute naturelle et un esprit de partage reflétant la longue tradition pavillonnaire toulousaine. Résidence à taille humaine, Intimist est composée de seulement 31 logements du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bastides aux lignes claires et épurées. L'architecture apporte une touche de modernité notamment dans l'importance accordée à la lumière naturelle. Elle joue sur des variations de matières et de couleurs : façades aux tons clairs avec parements de briques, toiture en terre cuite.

Lancement commercial

A seulement 7 km à vol d'oiseau de la place du Capitole, la commune de l'Union offre à ses habitants une atmosphère sereine faisant d'elle un havre de quiétude, mariant avec brio une ambiance village à une vie communale active, où toutes les commodités sont à portée de main. Le mot d'ordre de la conception de ce projet fut : tout miser sur le végétal ! En présence d'un patrimoine naturel exceptionnel, notre rôle a été d'insérer la résidence le plus discrètement possible au sein de cet environnement préservé. Des espaces verts aménagés, plantés d'arbres de haute tige, créeront une atmosphère apaisante en liaison avec l'espace boisé classé. Les 38 logements du T2 au T5, sont soigneusement agencés, à la fois fonctionnels et empreints de confort. Ils intègrent des prestations de qualité pour répondre aux besoins modernes des résidents, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, garantissant une température optimale et une gestion énergétique efficiente. Certains logements vous sont proposés en BRS, TVA réduite à 5.5%. Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : Chemin de la Grive 31240 L'UNION) ici : https://.fr/

Dernières opportunités

A seulement 7 km à vol d'oiseau de la place du Capitole, la commune de l'Union offre à ses habitants une atmosphère sereine faisant d'elle un havre de quiétude, mariant avec brio une ambiance village à une vie communale active, où toutes les commodités sont à portée de main. La résidence Vents d'Union bénéficie d'une position stratégique car elle est située en lisière du futur Cœur de Ville, accessible par un ensemble de liaisons douces. La résidence Vents d'Union offre à ses résidents la possibilité de profiter de tous les commerces et services de la commune à pied. Des espaces verts aménagés, plantés d'arbres de haute tige, créent une atmosphère apaisante, assurant une protection visuelle. Cette frange végétale préserve l'intimité des logements et apporte une sensation de fraicheur lors des périodes estivales. Les 22 logements du T2 au T5, sont soigneusement agencés, à la fois fonctionnels et empreints de confort. Ils intègrent des prestations de qualité pour répondre aux besoins modernes des résidents, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, garantissant une température optimale et une gestion énergétique efficiente. Certains logements vous sont proposés en location accession, sous conditions de ressources, vous permettant de bénéficier d'une TVA réduite à 5.5% et d'une exonération de taxe foncière durant 15 ans. DEMANDEZ VITE votre brochure ! Vous pouvez consulter les risques naturels et technologiques (adresse du bien : Avenue des Vents d'Autan 31240 L'UNION) ici : https://.fr/

Lancement commercial

L'Union, commune prisée de la métropole toulousaine, offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Parfaitement desservie par le Linéo 9, le périphérique et l'A68, elle permet de rejoindre rapidement Toulouse et ses principaux points d'intérêt. Face au parc naturel et proche du lac Saint-Caprais, la résidence Horizon Malpagat s'insère dans un quartier résidentiel verdoyant et dynamique. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Les appartements neufs, confortables et lumineux, bénéficient d'espaces extérieurs généreux : terrasse ou jardin privatif. Fonctionnels et bien conçus, ils répondent aux dernières normes en matière de performance énergétique. Avec notre conception participative, façonnez un intérieur qui vous ressemble. Architectes : ARUA

Niché dans un écrin de verdure en plein centre-ville de L'Union, Coeur L'Union incarne l'essence même de la tranquillité urbaine. Imaginée pour offrir un cadre de vie d'exception, cette résidence à taille humaine séduit par son harmonie parfaite entre modernité et nature. Coeur L'Union vous invite à vous ressourcer loin de l'agitation quotidienne tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie en ville. Des logements pour tous les styles de vie : Deux, trois ou quatre pièces, les habitations de Coeur L'Union sont pensées pour répondre à toutes les attentes. Que vous recherchiez un espace cosy pour un nid douillet ou un appartement spacieux pour accueillir toute votre famille, vous trouverez ici le foyer idéal. L'architecture moderne de Coeur L'Union a été pensée pour maximiser l'apport en lumière naturelle dans chaque logement. De larges baies vitrées et des espaces ouverts créent une sensation de bien-être et d'ouverture sur l'extérieur, faisant de chaque pièce un lieu de vie lumineux et chaleureux. Profitez de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en préservant votre intimité et votre quiétude. Commerces, écoles, transports en commun... tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. Coeur L'Union vous offre bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable art de vivre qui vous attend.

Travaux en cours

Avec plus de 15 000 nouveaux habitants chaque année, Toulouse évolue et se réinvente à travers de nombreux projets urbains. Pôle d'excellence en aéronautique et en nouvelles technologies, elle séduit étudiants, chercheurs et entrepreneurs du monde entier. À quelques minutes du centre-ville, le quartier de Lalande offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et praticité, avec ses commerces, écoles, espaces verts et transports. Votre résidence, construite avec des matériaux de qualité, garantit un confort en toute saison, tant sur le plan thermique qu'acoustique. Opter pour un logement neuf, c'est faire le choix de la modernité et d'une performance énergétique optimale. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de modifier l'agencement et de choisir des finitions adaptées à vos goûts. Notre équipe vous conseille et vous accompagne pour créer un intérieur qui correspond à vos habitudes.

Avant-Première

Vous êtes en pleine recherche de votre futur appartement ? Nexity vous offre régulièrement des offres sur la zone de Toulouse. Ne manquez pas nos nouvelles opportunités ! **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Achetez votre appartement 3 pièces à Toulouse Malepère! La résidence Parc du Faubourg est située dans le faubourg Malepère à Toulouse. Espaces verts, grandes terrasses ou balcons c'est la résidence idéale pour profiter du calme et de la verdure du Parc de la Marcaissonne tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Le Parc du Faubourg est situé au carrefour de Labège, Saint-Orens et Toulouse, proche des pôles d'activités majeurs au coeur du très attractif sud-est Toulousain. Venez visiter notre dernier appartement 3 pièces duplex disponible ! Achetez cet été et emmenénagez cet automne! Pour profiter de cette dernière opprtunité contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez la résidence Panorama, située au cœur du quartier prisé de Côte Pavée-Guilheméry, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ses 15 appartements, du T1 au T4, se distinguent par leur architecture élégante, prolongés par de vastes terrasses et loggias. Profitez d'espaces intérieurs lumineux et spacieux. Les appartements 4 pièces du dernier étage bénéficient d'une suite parentale et d'un solarium de 50m2. À proximité des commodités et des transports, Panorama allie intimité et confort dans un environnement résidentiel et familial.

Park View – Une nouvelle façon d'habiter Toulouse Idéalement située dans le quartier Empalot , à deux pas de l' Île du Ramier et du futur Parc Garonne , la résidence Park View incarne le renouveau urbain toulousain. Entre ville et nature , elle offre un cadre de vie rare, à la fois connecté, verdoyant et tourné vers l'avenir. Un environnement privilégié Face à une grande allée arborée et proche des berges de la Garonne, la résidence profite d'un emplacement stratégique : Métro ligne B à 3 minutes à pied (station Empalot). Centre-ville accessible en 10 minutes. Écoles, commerces, marché et équipements sportifs dans un rayon de 500 mètres. Accès direct aux grands axes routiers et au périphérique. Le futur Parc Garonne sur l'Île du Ramier deviendra un vaste poumon vert dédié à la détente et aux loisirs, offrant un cadre exceptionnel aux habitants de Park View. Une résidence contemporaine et responsable Composée de trois bâtiments élégants , Park View se distingue par son architecture sobre et lumineuse, ouverte sur un cœur d'îlot paysager . 120 appartements du 2 au 5 pièces duplex . Espaces communs conviviaux et jardins partagés sur les toits . Parking sécurisé et locaux vélos en rez-de-chaussée et sous-sol. Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 (niveau 2025) , jauge de confort thermique et d'économies d'énergie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — prolongeant naturellement la pièce de vie. Les orientations multiples assurent luminosité et ventilation naturelle , avec pour certains appartements des vues dégagées sur la Garonne ou les coteaux toulousains . Des prestations soignées Menuiseries aluminium à double vitrage , volets roulants ou brise-soleil orientables. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet flottant dans les pièces de nuit. Cuisine équipée et salle de bain aménagée (meuble vasque, miroir, appliques, sèche-serviettes). Rangements intégrés , chauffage raccordé au réseau urbain . Un quartier en plein essor Le quartier Empalot bénéficie d'une transformation ambitieuse : nouveaux espaces publics, logements de qualité, commerces de proximité et équipements modernes. À proximité immédiate : Le Stadium de Toulouse , la base de loisirs de Pech-David et le Jardin Niel . Le Muséum d'Histoire Naturelle , le collège et lycée Marcelin Berthelot , et la Clinique Ambroise Paré . Un environnement idéal, à la fois central et apaisé, pour concilier vie active, détente et mobilité. Park View : une résidence connectée à la nature et à la ville, pour habiter ou investir dans le Toulouse de demain.

Ce programme immobilier neuf à Toulouse, emblématique Ville Rose, s’impose comme une adresse d’exception où se mêlent harmonieusement patrimoine historique et modernité. Située sur la rive gauche de la Garonne, cette résidence offre un cadre de vie serein et dynamique, avec des logements variés du studio au spacieux T5, conçus pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs. L’architecture s’inspire des symboles toulousains avec ses façades en briques roses et ses touches de bois évoquant les forêts bordant le fleuve, créant une parfaite intégration dans le paysage environnant. Chaque appartement bénéficie de vastes ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante, mettant en valeur des espaces optimisés et fonctionnels : rangements intelligents, buanderies, cuisines personnalisables et salles de bain soigneusement équipées. Les espaces extérieurs, composés de terrasses et de balcons végétalisés, offrent des vues imprenables sur la Garonne et les espaces verts. Les appartements de 5 pièces disposent d’un espace de vie généreux, incluant une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un spectaculaire toit-terrasse de 85 m², idéal pour des moments de détente exclusifs. Les logements T3 et T4 profitent de doubles balcons ou terrasses pour savourer pleinement la vue panoramique. Pensée pour le confort au quotidien, la résidence met à disposition des parkings aériens et en sous-sol, un local à vélos sécurisé, ainsi que des chemins piétonniers et cyclables. Un jardin partagé en rez-de-chaussée vient compléter cet espace de vie, offrant un lieu propice à la convivialité et au bien-être. Ce programme allie parfaitement charme de l’ancien et confort du neuf, dans un environnement où nature et urbanisme cohabitent avec élégance. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Nouveauté

Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s’habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l’extérieur, les briques et l’enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l’université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l’éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l’arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse !

[ Visitez notre LOGEMENT TEMOIN ] A l'est de Toulouse et en bordure de Saint-Orens, la résidence Tèrra Verda est connectée au centre ville de Toulouse et aux bassins d'emplois (Airbus Defence & Space, Asept Inmed, CNES, CNRS, IoT Valley, Parc Technologique du Canal, Aerospace Valley) par le périphérique à 4 min ne voiture, mais est également assurée par plusieurs lignes de bus. La future ligne C du Métro se situera à 5 min en voiture (arrêt "AEROSPACE CAMPUS"). Située dans un environnement résidentiel paisible, la résidence Tèrra Verda de 14 logements offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel, la résidence offre à ses habitants une qualité de vie précieuse grâce son emplacement idéal. Le centre commercial St-Orens avec son hypermarché, ses commerces et services sont à deux pas. Les habitants apprécieront également l'offre importante de loisirs et de culture aux environs : cinémas, salle de spectacles Altigone, Cité de l'espace, salle de concerts Le Bikini, Halle de La Machine…ainsi que de nombreuses activités en famille ou entre amis : bowling, karting, escape game, paintball ! Répartis sur quatre petits bâtiments, les appartements de 2 à 4 pièces, sont desservis par un chemin piéton, et escalier extérieur pour ceux situés à l'étage. Au rez-de-chaussée, les habitants bénéficient d'une terrasse et un jardin privatif ou d'un balcon ou d'une loggia pour ceux à l'étage. Ils profiteront également d'un vaste jardin commun en fond de parcelle pour des moments de détente inoubliables au sein de leur résidence. Prix affichés hors stationnements et annexes.

De nouveaux programmes arrivent bientôt à la Cartoucherie – Toulouse !Préparez-vous à découvrir une nouvelle génération de logements dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus innovants de Toulouse : la Cartoucherie.Au cœur de ce secteur en pleine effervescence, plusieurs résidences neuves vont prochainement voir le jour, proposant des appartements du T2 au T5 avec des prestations modernes et des espaces extérieurs pensés pour le confort quotidien.Un emplacement exceptionnel dans un quartier avant-gardisteÀ proximité immédiate du tramway, des commerces, du pôle sportif, des Halles de la Cartoucherie et du centre-ville, ce quartier emblématique réinvente l'art de vivre toulousain.Entre dynamisme urbain, convivialité et environnement durable, la Cartoucherie attire autant les familles que les jeunes actifs.Des prix attractifs pour un investissement rentable ou une accession facilitéeLes futurs programmes offriront des tarifs particulièrement compétitifs pour ce secteur prisé.Les appartements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, une opportunité rare pour devenir propriétaire à Toulouse avec un financement allégé.Que vous envisagiez d'acheter votre résidence principale ou de réaliser un investissement locatif solide, c'est le moment idéal pour se positionner.Du T2 au T5 – Une gamme complète pour toutes les enviesLes nouvelles résidences proposeront :des T2 fonctionnels pour les primo-accédants et investisseurs,des T3 lumineux avec beaux extérieurs,des T4 familiaux aux surfaces généreuses,des T5 premium offrant volumes exceptionnels et confort absolu.Chaque appartement offrira des prestations modernes, une belle luminosité et des espaces optimisés, au cœur d'un quartier où tout se fait à pied.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les lancements ouvriront très prochainnement.Pour être parmi les premiers informés et bénéficier des meilleures opportunités contactez-nous dès maintenant : ça ne coûte rien d'être bien informé !

Du 08/12/2025 au 23/12/2025 : Jusqu'à 80 000 € de remise (1). VISITEZ - ACHETEZ - EMMÉNAGEZ.  RDV pour visiter l'appartement témoin décoré. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse en livraison immédiate, faites le choix d'un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l'hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts.  Situé face à l'île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d'une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec l'artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu'une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.

Une nouvelle adresse urbaine au cœur d'un Toulouse en mutation À deux pas du centre-ville de Toulouse, un nouveau quartier prend vie dans le secteur Grand Matabiau – Quais d'Oc, illustrant parfaitement les ambitions d'une ville résolument tournée vers l'avenir. À l'angle stratégique de l'avenue de Lyon et du boulevard Pierre-Semard, cette nouvelle réalisation immobilière s'insère dans un environnement en pleine requalification urbaine, où l'on reconnecte les mobilités douces, les berges du Canal du Midi, et le cœur historique de la ville. Ce projet d'envergure conjugue qualité de vie, mixité et durabilité, dans une architecture à la fois sobre et expressive, réinterprétant avec modernité les matériaux et lignes qui font l'identité toulousaine. Un quartier connecté et vivant bénéficiant d'un emplacement central ultra-accessible, la résidence se situe : à moins de 10 minutes à pied de la gare Toulouse-Matabiau, à 9 min du métro A (Matabiau) et 12 min du métro B (Jeanne d'Arc), à seulement 9 minutes en vélo de la place du Capitole. La future ligne C du métro, attendue en 2028, viendra renforcer ce maillage exceptionnel, tout comme les nombreuses lignes de bus et pistes cyclables déjà en service. À moins de 300 mètres, les résidents profiteront également de commerces de proximité, de services du quotidien et d'une offre scolaire complète (écoles, collèges, lycées). Un projet mixte, au service de tous les usages Pensée comme un véritable écosystème urbain, cette opération rassemble logements familiaux, studios et appartements pour jeunes actifs, résidence à vocation sociale et intergénérationnelle, commerces en rez-de-chaussée et même un établissement hôtelier, apportant vitalité et continuité d'usage à toute heure de la journée. La démarche paysagère et environnementale occupe une place centrale dans la conception : Plus de 50 arbres seront plantés dans les espaces publics et communs, Les toitures végétalisées contribueront à réguler la température et à favoriser la biodiversité, Des matériaux biosourcés et des procédés éco-responsables participent à réduire l'empreinte carbone du projet. Des logements conçus pour durer et bien vivre Du studio au 4 pièces, chaque logement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, la ventilation traversante (dès les 3 pièces) et offrir de larges surfaces extérieures, loggias, balcons ou terrasses jusqu'à 45 m², créant une continuité entre intérieur et extérieur. Les appartements bénéficient d'une hauteur sous plafond généreuse (environ 2,60 m), de prestations durables et d'aménagements optimisés. Certains logements sont proposés en accession libre, d'autres à prix maîtrisé, favorisant l'accession à la propriété pour tous. Une terrasse commune avec jardin potager viendra compléter les espaces de partage, tout comme un grand local à vélos sécurisé, et des places de stationnement privatives en sous-sol pour les logements familiaux. Une signature environnementale forte Le projet vise plusieurs labels et certifications exigeants, gages de performance énergétique, de confort d'usage et de respect de l'environnement : RE2020 seuil 2025 NF Habitat HQE Effinature Autant de garanties pour les futurs habitants et investisseurs soucieux de durabilité et de qualité de construction. Un cadre de vie innovant, durable et profondément toulousain Ce nouveau programme offre une opportunité rare de s'installer dans un quartier en devenir, central, animé, et en lien direct avec les grands axes de mobilité de la métropole. Que ce soit pour y vivre, investir ou construire un patrimoine familial, c'est une adresse à fort potentiel, portée par une vision ambitieuse de la ville de demain.

Livraison immédiate

Situé dans un quartier idéalement placé, proche de l’hypercentre de Toulouse, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité des zones d’activités et des espaces verts parfaits pour les loisirs sportifs et la détente, le quotidien y est facilité grâce à la présence du métro, du périphérique, des écoles et des commerces. Cette micro-résidence intimiste et sécurisée propose seulement trois appartements neufs, répartis dans deux bâtiments, allant du T2 au T4 duplex. Parmi eux, un logement unique en chartreuse avec jardin privatif. Chaque appartement bénéficie de belles expositions pour des espaces de vie lumineux, généreux et optimisés, permettant un aménagement personnalisé selon les envies. Ces appartements de grand standing sont dotés de prestations haut de gamme : parquet, volets roulants électriques, cuisines équipées sur demande, salles de bain équipées, dispositifs hydro-économes, le tout respectant des performances acoustiques et thermiques optimales. À l'extérieur, profitez des aménagements paysagers et d’instants de détente sur votre balcon ou terrasse privative. La résidence propose également un parking privatif, des emplacements pour vélos et des locaux de tri sélectif pour une praticité au quotidien. Saisissez l’opportunité d’investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse ! Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000.

Avant-Première

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RESERVATION D'UN APPARTEMENT (hors prix maîtrisé). Offre valable jusqu'au 15 novembre 2023 Sous réserve des stocks disponibles. Le Faubourg Malepère est situé au sud-est de Toulouse, trait d'union entre l'hypercentre et les communes périphériques de St Orens de Gameville, Quint Fonsegrives et Labège. A proximité, il bénéficiera de la 3ème ligne de métro C qui desservira les grands pôles d'emplois du territoire La résidence REVELATION est composée d'un ensemble de 5 collectifs du T2 au T5 présente un coeur d'îlot extrêmement végétalisé, de beaux jardins et des cheminements piétonniers. Ces espaces de verdure apportent une réelle quiétude à tous les résidences. Les bâtiments présentent des épannelages variant du R+2 au R+7 maximum, cette variation des volumes permet de dialoguer avec la nature existante et d'optimiser l'implantation des logements et des extérieurs. Révélation est d'abord pensé comme un grand "parc" dialoguant avec le poumon vert qu'est le Faubourg Malepère. LES POINS FORTS : Des logements tournés vers la nature ; de beaux volumes, des séjours qui profitent d'une belle luminosité, un cadre paysager omniprésent, de beaux extérieurs (jardin privatif, loggia, balcon ou terrasse). De belles prestations, une résidence économe en énergie. Un réseau de chaleur pour un chauffage plus écologique ! LES ATOUTS DU FAUBOURG MALEPERE : à seulement 7 km de la Place du Capitole à proximité de parcs et espaces naturels comme le Parc de la Marcaissonne et de la Plaine un accès rapide au périphérique et aux nouvelles stations de métro proche de Toulouse Aerospace et des pôles universitaires et scientifiques LES GRANDS PROJETS : La LGV et la "Tour Matabiau" Le développement de l'Oncopôle Une 3ème ligne de métro (ligne C) Le Quartier des Sciences Le Grand Parc Garonne

Travaux en cours

Le quartier de la Cartoucherie, situé à l'ouest de la ville, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, espaces verts, et une excellente accessibilité grâce au tramway et aux transports en commun. Proche du centre-ville et des bassins d'emploi, la Cartoucherie séduit par son ambiance conviviale et son engagement en faveur de l'innovation urbaine, faisant de ce quartier un lieu de vie prisé pour les familles et les jeunes actifs. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains offrant des espaces extérieurs généreux. ACHETERduNEUF vous accompagne durant toutes les étapes de l'acquisition de votre bien immobilier.

Nouveauté

Accéder à la propriété à TOULOUSE grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d’accession sociale à prix encadré permettant de réduire le coût d’achat jusqu’à 30 %, grâce à la dissociation du terrain et du bâti. Notre projet est situé au sein d'un quartier prisé de Toulouse qui allie sérénité et charme résidentiel, le tout dans un cadre verdoyant où l’urbain rencontre la nature. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur : jardins privatifs, loggias ou terrasses prolongeant ainsi l’intérieur vers la végétation environnante. Pour un confort optimal, la résidence est équipée d'un parking et d’un local à vélos permettant sillonner les pistes cyclables vers le centre-ville, simplifiant chaque déplacement du quotidien. Notre emplacement est un véritable atout. À seulement 15 minutes* en voiture du CHU Purpan et 12 minutes* du site Airbus, les actifs trouveront ici un équilibre parfait entre travail et vie personnelle. Tandis que les familles, elles, profiteront d’écoles accessibles en à peine 3 minutes* et d'une offre complète de commerces à proximité : boulangerie, supermarché, restaurants, primeur accessible en 4 minutes* à vélo.Côté transports, la gare TER de Lardenne à 7 minutes* à vélo ouvre les portes de la ville grâce à la station Saint-Cyprien – Arènes. Les bus toulousains, accessibles à 10 minutes* à pied, complètent parfaitement ce maillage, permettant de rejoindre chaque point de Toulouse avec aisance. L’accès rapide aux autoroutes A61 et A62, connecte l’aéroport Toulouse-Blagnac, aux zones d’activités ou aux villes voisines.Cette résidence, nichée dans un environnement paisible au cœur de Lardenne, incarne l’esprit d’un village avec les avantages de la ville. Un équilibre parfait entre douceur de vivre et praticité. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à TOULOUSE et pour concrétiser votre projet immobilier !

Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 au 5 pièces, Sienna incarne une nouvelle façon d'habiter la ville : plus intime, plus sereine, plus exclusive. À deux pas de la Prairie des Filtres et des bords de Garonne, vous profitez ici d'un environnement privilégié, à l'esprit village, tout en restant connecté au centre-ville. Commerces de quartier, marché animé, écoles, espaces verts... tout est accessible à pied ou à vélo. Sienna conjugue le charme toulousain à une modernité élégante : façades en briques rouges, menuiseries soignées, volumes généreux et lumière omniprésente. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, de prestations haut de gamme et d'une personnalisation possible pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Plusieurs appartements offrent en outre de belles vues dégagées sur la ville. Sienna, c'est l'équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre toulousain.

RESPIRE : Votre Nouveau Souffle Immobilier au Cœur de Toulouse Pourquoi choisir RESPIRE ?Emplacement stratégique : Au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine renaissance. Mobilité optimale : À 2 min du métro La Vache (ligne B) et à proximité de la future ligne C (2028). Cadre de vie dynamique : Commerces, écoles, équipements et espaces verts à portée de main.Accession facilitée : Bail Réel Solidaire (BRS) : jusqu’à -30 % sur le prix du marché et TVA réduite à 5,5 %.Architecture durable : Intégration harmonieuse dans le paysage urbain, priorité au végétal et vue sur le Grand Parc.Qualité de vie premium : Rooftops, appartements lumineux (T2 à T4), et conception sobre et moderne Un Projet Immobilier Innovant et ResponsableRESPIRE incarne une vision audacieuse de l’habitat urbain : allier modernité, accessibilité et respect de l’environnement. Située dans un quartier en pleine mutation, cette résidence de 26 logements (du T2 au T4) est pensée pour répondre aux attentes des futurs propriétaires, avec une attention particulière portée à la qualité de vie et à la durabilité.1. Un Cadre de Vie ExceptionnelLocalisation idéale : Au cœur de Toulouse, dans un quartier en pleine transformation, où tout est accessible à pied ou en transports en commun.Nature et urbanité : Profitez d’une vue imprenable sur le Grand Parc et de rooftops pour des moments de détente en plein air.Proximité des commodités : Écoles, commerces, équipements sportifs et espaces verts à moins de 5 minutes.2. Une Accessibilité Financière UniqueGrâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire jusqu’à 30 % moins cher que le prix du marché, avec une TVA réduite à 5,5 %. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un quartier en devenir, sans compromettre votre budget.3. Une Architecture EngagéeIntégration paysagère : Huit bâtiments aux volumétries variées, conçus pour s’harmoniser avec l’environnement naturel.Priorité au végétal : Une écriture architecturale sobre, où la nature prend sa place pour un cadre de vie apaisant.Exemplarité écologique : Projet pilote en matière de maîtrise de l’artificialisation des sols et d’optimisation des espaces urbanisés.Pour Qui ?Les jeunes actifs : Proximité des transports et des commodités pour un quotidien simplifié.Les familles : Écoles et espaces verts à proximité, logements spacieux et lumineux.Les investisseurs : Un projet en phase avec les enjeux urbains et écologiques, garantissant une valorisation durable.Ne Laissez Pas Passer Cette OpportunitéRESPIRE n’est pas qu’une résidence, c’est un nouveau mode de vie à Toulouse. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, d’une accessibilité financière unique et d’un projet immobilier responsable.Découvrez les disponibilités et réservez votre logement dès maintenant !  

Démarrage travaux

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE ! Les travaux démarrent ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence d’exception, située au cœur d’un quartier en pleine évolution, à deux pas de l’hypercentre de Toulouse. Notre nouvelle résidence propose 16 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. L’architecture revisite les codes typiquement toulousains et s’intègre parfaitement au tissu urbain existant. Grâce à un agencement en cascade, tous les logements bénéficient de beaux espaces extérieurs (balcons, vastes terrasses ou jardins privatifs) et offrent, dès le rez-de-chaussée, des vues dégagées vers les toits de Toulouse. Commerces, services, écoles, collèges ou lycées à proximité immédiate de la résidence complètent ce cadre de vie idéal. Contactez-nous dès maintenant, un conseiller commercial vous accompagnera dans votre projet immobilier.

Découvrez nos appartements neufs à proximité immédiate du quartier des Minimes. Allant du T2 au T4 nos appartements sont parfaits pour profiter de la ville et de son effervescence. Très bien desservie par les transports et située dans le Nord-toulousain, la résidence associe calme et vie citadine. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

Avant-Première

COEUR ARZAC se veut une résidence intime de 21 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Les appartements du T1 au T5 sont prolongés de terrasses, loggias ou balcons, gage de bien-être et d'intimité. Lovée au coeur de Saint Cyprien, le quartier résolument culturel se démarque de par son atmosphère d'ancien faubourg pittoresque. Le quartier de Saint-Cyprien est un lieu de vie idéal et prisé des Toulousains ; proche de toutes les commodités et lovée dans une impasse, la résidence offre des prestations haut de gamme. COEUR ARZAC, C'EST UNE VIE DE QUARTIER DYNAMIQUE : Le Port Viguerie avec sa célèbre grande-roue et sa guinguette. Le marché Saint-Cyprien, jouxtant la mairie annexe aménagée dans les douches municipales d'autrefois Le musée d'art contemporain Les Abattoirs avec le jardin Raymond VI en bord Garonne PRESTATIONS : menuiseries aluminium domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme parking sous-sol boxables dalles céramiques sur les terrasses peinture lisse aux murs et aux plafonds parquet contrecollé sur l'ensemble des logements (sauf pièces humides + partie cuisine) Cuisine équipée pour les T1 et T2 WC suspendus À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ : à 270m, Métro A, station Saint-Cyprien République à 500m, Parking Indigo Toulouse Saint-Cyprien à 270m Bus 14 Marengo SNCF/Basso Cambo à 400m, Bus 13 St-Cyprien République/Oncopole à 280m, Station VÉLÔ TOULOUSE N°77 à 2,8 km, Périphérique A620 (échangeur de Purpan) à 2,6 km, Gare SNCF Matabiau à 7,2 km Aéroport Toulouse-Blagnac

Travaux en cours

OFFRES DE FIN D'ANNÉE : jusqu'à 4 000 € de remise ainsi que les frais de notaire offerts !Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, à l'ouest de la ville. Travaux en cours !  Située dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence Terre d'Envol vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de spacieuses terrasses, pouvant atteindre jusqu'à 36 m². Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, de prestations de qualité, avec carrelage, faïence, sol stratifié, volets roulants (électriques pour certaines pièces), salle de bains équipée et place de stationnement privative. Implantée à proximité immédiate des zones d'emploi majeures de Toulouse, avec un accès rapide à la rocade, la résidence est parfaitement desservie par les transports : gare TER, lignes de bus, et d'ici 2028, une future station de métro renforcera encore la connectivité du quartier. Écoles, commerces de proximité, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes à pied. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale à Toulouse ou réaliser un investissement immobilier durable, cette adresse vous offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité, dans un secteur à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet immobilier neuf à Saint-Martin-du-Touch. Contactez dès maintenant notre équipe commerciale pour découvrir nos logements disponibles. Frais de notaire offerts + Remise de 1 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T2, 3 000€ pour un T3 et 4 000€. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/12/2025 et à la réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.