Villeneuve-la-Garenne - loi LMNP / LMPVilla en Seine pour investir
Villa en Seine
Investissement immobilier neuf Villeneuve-la-Garenne
Prix à partir de * : 215 800 €Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa en Seine à Villeneuve-la-Garenne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 320 € |
| (Simulation pour un prix de 215 800 €) | ||
| 215 800 € TTC | 33.97 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C109 | Balcon : 5.77 m2 |
| 216 900 € TTC | 30.36 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C003 | Terrasse : 5.83 m2 Jardin : 18.09 m2 |
| 218 000 € TTC | 33.95 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C209 | Balcon : 5.81 m2 |
| 221 400 € TTC | 30.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C103 | Balcon : 4.74 m2 |
| 224 900 € TTC | 30.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C203 | Balcon : 4.74 m2 |
| 227 100 € TTC | 28.99 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A005 | Terrasse : 8.02 m2 Jardin : 10.36 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 93 280 € |
| (Simulation pour un prix de 233 200 €) | ||
| 233 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 47.03 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A109 | Balcon : 4.26 m2 |
| 236 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 47.03 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A209 | Balcon : 4.26 m2 |
| 239 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 46.37 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A008 | Terrasse : 4.09 m2 Jardin : 29.49 m2 |
| 243 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.31 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A007 | Terrasse : 13.98 m2 Jardin : 19.28 m2 |
| 246 000 € TTC | 40.82 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C106 | Balcon : 5.59 m2 |
| 248 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.15 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A004 | Terrasse : 7.92 m2 Jardin : 17.49 m2 |
| 250 000 € TTC | 42.56 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : C002 | Terrasse : 4.86 m2 Jardin : 28.87 m2 |
| 252 500 € TTC | 42.23 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C105 | Balcon : 5.49 m2 |
| 253 000 € TTC | 42.56 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C102 | Balcon : 4.82 m2 |
| 256 000 € TTC | 42.56 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C202 | Balcon : 4.82 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 480 € |
| (Simulation pour un prix de 271 200 €) | ||
| 271 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C108 |
| 274 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.68 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C208 |
| 289 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.54 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C110 | Balcon : 4.79 m2 |
| 291 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.54 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C006 | Terrasse : 4.78 m2 Jardin : 19.79 m2 |
| 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : A110 | Balcon : 5.22 m2 |
| 292 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.44 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C210 | Balcon : 4.79 m2 |
| 295 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : A210 | Balcon : 5.22 m2 |
| 297 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.86 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C308 |
| 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : C101 | Balcon : 10.86 m2 |
| 300 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : C201 | Balcon : 10.61 m2 |
| 300 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.13 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C104 | Balcon : 5.1 m2 |
| 302 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.32 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : C001 | Terrasse : 10.61 m2 Jardin : 19.06 m2 |
| 302 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.12 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C204 | Balcon : 5.1 m2 |
| 303 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.17 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : C301 | Balcon : 10.61 m2 |
| 316 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 64.38 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C309 | Terrasse : 21.18 m2 |
| 317 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.15 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C005 | Terrasse : 5.34 m2 Jardin : 20.45 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 200 €) | ||
| 345 200 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.26 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A108 | Balcon : 11.47 m2 |
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 200 200 € | (195 000 €) +2.7% | (199 700 €) +0.3% |
| 3 pièces | 285 500 € | (291 000 €) -1.9% | (286 500 €) -0.3% |
| 4 pièces | 359 500 € | (360 400 €) -0.2% | (361 500 €) -0.6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeneuve-la-Garenne (92390), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeneuve-la-Garenne (92390) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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