Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Côté Bon Accueil

Programme immobilier neuf Vienne (38)

Prix à partir de * : 192 600 €
Appart Vienne
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TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026 ! N'attendez plus pour devenir propriétaire ! Plus que 6 appartements disponibles du 2 au 4 pièces OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois* PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5,5% Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, ils disposent d'un certain nombre de logements à double orientations. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Écoles maternelle et élémentaire à distance piétonne. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m de la réalisation. Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km. * Voir conditions sur lnc.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Côté Bon Accueil : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Côté Bon Accueil à Vienne :

Appartement  2 pièces  à partir de 192 600 €
Appartement  3 pièces  à partir de 211 900 €
Appartement  4 pièces  à partir de 275 900 €
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« Côté Bon Accueil » EN SYNTHÈSE

Situé : Vienne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 192 600 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Parking Quai Claude Bernard
38200 VIENNE

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