Rhône 69

Vénissieux Serenity

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Serenity

6 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Vénissieux

Programme immobilier neuf Vénissieux

Prix à partir de * : 189 500 €

Localisation / Commodités Descriptif Prestations

Proche bus, écoles, marché, médecin, administration.

Être propriétaire à Lyon, c'est pour vous! Nous vous offrons la route de Vienne, le 8e arrondissement et Vénissieux tout compris. Votre quartier est recherché pour ses services et ses commerces, votre résidence idéalement placée pour sa ligne de tramway à 200 mètres. Serenity porte bien son nom, c'est une oasis de fraîcheur. Les deux petits bâtiments de la résidence sont mis à distance par un beau jardin paysager planté d'arbres. L'un propose une architecture Art Déco élevée sur 5 étages, l'autre, 3 étages plus sobres, mais tout aussi élégants. Comme c'est vous le futur propriétaire, vous choisissez si vous voulez vivre côté rue ou côté jardin.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% - Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Loi Pinel. Investir dans l'immobilier comporte des risques, consultez le site www.urbat.com pour en savoir plus. Prix TTC Hors Parkings.

Stationnement en sous-sol, places visiteurs.

Livraison du programme Serenity à Vénissieux : 1er trimestre 2025

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« Serenity » en synthèse

Situé : Vénissieux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 500 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT

1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier

Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975.
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon.
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Serenity à Vénissieux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 189 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	75 800 €
(Simulation pour un prix de 189 500 €)

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 255 500 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	102 200 €
(Simulation pour un prix de 255 500 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 259 794 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	103 918 €
(Simulation pour un prix de 259 794 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vénissieux (69200)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	190 200 €	-3.5% (197 000 €)	-2.1% (194 300 €)
2 pièces	233 000 €	-2.3% (238 600 €)	-2.1% (237 900 €)
3 pièces	264 400 €	+7.3% (246 300 €)	-0.5% (265 800 €)
4 pièces	359 300 €	-3.7% (373 000 €)	+2.4% (350 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vénissieux (69200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vénissieux (69200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

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Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

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Immobilier neuf Vénissieux69

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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