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Nord 59

Tourcoing - loi Pinel / Pinel +La Fabrik pour investir

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La Fabrik
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Investissement immobilier neuf Tourcoing

Prix à partir de * : 122 732 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3)! Votre nouveau quartier La Fabrik vous propose des appartements du Studio au 4 pièces ainsi que des maisons 4 pièces complétés par de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) ainsi que d'1 à 2 places de parking sécurisés. Les maisons sont intégrées dans le coeur d'ilot avec jardins et bénéficient d'un carport. Côté paysager les ambiances et usages sont multiples pour un paysage harmonieux et chaleureux au service du cadre de vie et du bien-être. La Fabrik redonne une place à la nature au coeur du centre-ville de Tourcoing, en continuité visuelle de la future « ceinture verte » en projet sur le boulevard industriel. Vous retrouverez des lieux et des espaces permettant de créer une synergie entre tous les usagers du quartier : un square avec boulodrome à l'entrée du parc, une terrasse potentielle pour « la Chaufferie », un salon urbain au bout du mail et un bassin miroir dans lequel se reflète les arbres, le ciel et la cheminée. N'hésitez pas à prendre contact avec nous au 0 800 950 750Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Ascenseur
Interphone, digicode
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Fabrik à Tourcoing : 3ème trimestre 2026

« La Fabrik » en synthèse

Situé : Tourcoing
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 122 732 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
35 All . du Chargement
59650 Villeneuve-d'Ascq
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrik à Tourcoing et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
14 728 €22 092 €25 774 €
(Simulation pour un prix de 122 732 €)
122 732 € 29.26 m2Étage : 1 : SORéf : 6108Balcon : 5 m2  Plan détaillé
126 600 € 29.26 m2Étage : 3 : SORéf : 6308Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
18 957 €28 436 €33 175 €
(Simulation pour un prix de 157 975 €)
157 975 € 48.96 m2Étage : 3 : NERéf : 4303Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 628 €32 441 €37 848 €
(Simulation pour un prix de 180 230 €)
180 230 € 61.72 m2Étage : 1 : NERéf : 6105Balcon : 12 m2  Plan détaillé
180 230 € 61.72 m2Étage : 2 : NERéf : 6205Balcon : 12 m2  Plan détaillé
182 592 € 64.78 m2Étage : 2 : SERéf : 4201Balcon : 7 m2  Plan détaillé
191 384 € 67.89 m2Étage : 1 : ORéf : 4105Balcon : 12 m2  Plan détaillé
193 142 € 67.89 m2Étage : 2 : ORéf : 4205Balcon : 7 m2  Plan détaillé
194 900 € 67.89 m2Étage : 3 : ORéf : 4305Balcon : 12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 916 €35 873 €41 852 €
(Simulation pour un prix de 199 296 €)
199 296 € 80.72 m2 : SERéf : 4102Balcon : 7 m2  Plan détaillé
201 055 € 80.72 m2Étage : 2 : SERéf : 4202Balcon : 7 m2  Plan détaillé
202 813 € 80.72 m2Étage : 3 : SERéf : 4302Balcon : 7 m2  Plan détaillé
258 200 € 94.5 m2Étage : 4 : ERéf : 4401Terrasse : 42 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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La Fabrik
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Tourcoing (59200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 113 200 €
-2.2%
(115 700 €)
2 pièces 156 800 €
+1.1%
(155 100 €)
-0.6%
(157 700 €)
3 pièces 199 700 €
+1.5%
(196 700 €)
+3.5%
(192 900 €)
4 pièces 263 000 €
+0.4%
(261 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Tourcoing (59200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Tourcoing (59200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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      Livraison : 4ème trimestre 2024

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      Frais de notaire offerts (*) et 5.000€ de remise (**) par pièce
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