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Haute-Garonne 31

Toulouse Alpha

Nouvelle réalisation
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Logement neuf Toulouse
Alpha logement neuf
Programme neuf Alpha à Toulouse
Alpha
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Documentation gratuite
Alpha
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Alpha

51 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Toulouse

Programme immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 144 900 €
La résidence se situe au coeur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d'écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). Elle se compose de 60 appartements studio et 2 pièces entièrement meublés, avec kitchenette prête à l'emploi, salle d'eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualité, conçus en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien  : terrasse commune de 120m², espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéal pour les jeunes actifs et pour un placement en LMNP,, l'achat d'un appartement sur cette résidence offre  : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d'impôts sur les loyers perçus Des rentabilités brutes mobilier compris supérieures à 4, 5%
Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre futur investissement. 
Livraison du programme Alpha à Toulouse : 2ème trimestre 2026

« Alpha » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 144 900 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 144 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
57 960 €57 960 €57 960 €
(Simulation pour un prix de 144 900 €)
144 900 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 011Plan détaillé
144 900 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 012Plan détaillé
144 900 € TTC18.64 m2Étage : RDCRéf : 013Plan détaillé
144 900 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 017Plan détaillé
144 900 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 014Plan détaillé
145 000 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 002Plan détaillé
145 000 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 009Plan détaillé
147 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 207Plan détaillé
147 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 206Plan détaillé
147 900 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 113Plan détaillé
147 900 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 114Plan détaillé
148 000 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 115Plan détaillé
151 000 € TTC19.09 m2Étage : 2Réf : 205Plan détaillé
151 000 € TTC19.09 m2Étage : 2Réf : 208Plan détaillé
153 900 € TTC18.76 m2Étage : 3Réf : 310Plan détaillé
156 900 € TTC18.95 m2Étage : 4Réf : 404Plan détaillé
156 900 € TTC19.08 m2Étage : 4Réf : 405Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 161 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €64 760 €64 760 €
(Simulation pour un prix de 161 900 €)
161 900 € TTC33 m2Étage : 4Réf : 406Plan détaillé
188 600 € TTC35.75 m2Étage : 1Réf : 101Plan détaillé
188 600 € TTC35.47 m2Étage : RDCRéf : 001Plan détaillé
188 600 € TTC35.75 m2Étage : 2Réf : 201Plan détaillé
196 600 € TTC35.75 m2Étage : 3Réf : 301Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/01/2025
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Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 158 200 €
+0.8%
(157 000 €)
-8.9%
(173 700 €)
2 pièces 220 700 €
+2.3%
(215 800 €)
-0.4%
(221 600 €)
3 pièces 288 400 €
-1.8%
(293 800 €)
-0.6%
(290 000 €)
4 pièces 418 400 €
+0.1%
(418 000 €)
+0.5%
(416 500 €)
5 pièces et + 546 200 €
-0.8%
(550 800 €)
-11.5%
(617 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

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      Livraison : 4ème trimestre 2025

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