Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Eclat Leman

Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains (74)

Avant-Première
Appart Thonon-les-Bains

Nous sommes désolé·es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à proximité de : Thonon-les-Bains qui peuvent vous correspondre et sont disponibles actuellement.

ÉCLAT LÉMAN est un nouveau programme neuf à Thonon-les-Bains, idéalement situé à proximité du centre-ville et du lac. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont quelques logements en étage élevé offrant des vues panoramiques remarquables. Tous disposent d'un espace extérieur et s'intègrent dans un vaste parc paysager arboré. À deux pas des écoles, commerces et transports, ÉCLAT LÉMAN associe confort, modernité et emplacement stratégique entre lac et montagnes. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

ÉCLAT LÉMAN est un nouveau programme neuf à Thonon-les-Bains, idéalement situé à proximité du centre-ville et du lac. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont quelques logements en étage élevé offrant des vues panoramiques remarquables. Tous disposent d'un espace extérieur et s'intègrent dans un vaste parc paysager arboré. À deux pas des écoles, commerces et transports, ÉCLAT LÉMAN associe confort, modernité et emplacement stratégique entre lac et montagnes. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Eclat Leman : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 184 100 €
+4.7%
(175 800 €)
2 pièces 220 200 €
-1.1%
(222 600 €)
-4.8%
(231 200 €)
3 pièces 299 600 €
-0.3%
(300 400 €)
-3.6%
(310 700 €)
4 pièces 415 800 €
-0.3%
(417 100 €)
-3.5%
(430 700 €)
5 pièces et + 715 100 €
-1%
(722 300 €)
+1.3%
(705 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Thonon-les-Bains (74200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Thonon-les-Bains (74200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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