Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Georges

Programme immobilier neuf Sucy-en-Brie (94)

Prix à partir de * : 235 000 €
Appart Sucy-en-Brie
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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Éligible au LLI. À 200 m du RER A reliant Paris-Gare-de-Lyon en moins de 30 min, ainsi qu'à 900 m des commodités du centre-ville (commerces, marché, écoles, services, etc.). Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs vous offre la tranquillité et le charme de la ville de Sucy-en-Brie dans le Val-de-Marne. Cette résidence neuve bénéficie d'une architecture contemporaine très soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Double orientation pour certains appartements neufs dès le 3 pièces (selon plan). Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Bus à distance piétonne. Accès rapides à la N406 et à l'A4 (en connexion avec A86 et N104). *Voir conditions sur lnc.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Villa Georges : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Georges à Sucy-en-Brie :

Appartement  2 pièces  à partir de 235 000 €
Appartement  3 pièces  à partir de 315 900 €
Appartement  4 pièces  à partir de 443 000 €
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« Villa Georges » EN SYNTHÈSE

Situé : Sucy-en-Brie

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 235 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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6 rue Sadi Carnot
94880 NOISEAU

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    1 pièce à partir de 209 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026