Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Sete O1

Programme immobilier neuf Sète (34)

Prix à partir de * : 171 500 €
Appart Sète
Appart Sète
Appart Sète
Appart Sète

A l'entrée de Sète, la résidence se situe au cœur d'un futur environnement diversifié et favorisant mixité ainsi que développement économique. On retrouvera, à proximité immédiate des logements haut de gammes, des bureaux/coworking, une résidence services séniors et des commerces. Votre future résidence neuve se compose de 79 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bains aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs avec vue vers la mer, les canaux et le Mont saint-clair pour la plupart. Le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat HQE afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Eligible sous conditions de ressources, voir conditions à l'agence.

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Sete O1 : 4ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Sete O1 à Sète :

Appartement  2 pièces  à partir de 171 500 €
Appartement  4 pièces  à partir de 291 300 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Sete O1 » EN SYNTHÈSE

Situé : Sète

Surfaces disponibles : 2, 4 pièces

Prix : À partir de 171 500 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo OPUS IMMO

OPUS IMMO


34000 MONTPELLIER

Voir le site : opus-immo.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Sète (34200)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 176 700 €
-6.6%
(189 200 €)
3 pièces 239 100 €
+0.4%
(238 100 €)
4 pièces 407 000 €
-0.5%
(408 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Sète (34200), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Sète (34200) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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