Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Saint Denis - les Venelles du Landy

Programme immobilier neuf Saint-Denis (93)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 357 000 €
Appart Saint-Denis
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Appart Saint-Denis
Appart Saint-Denis
Appart Saint-Denis
Appart Saint-Denis

Au cœur d'un futur parc boisé de plus de 6 000 m², la nouvelle résidence Les Venelles du Landy propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, bénéficiant de balcons, terrasses, loggias, jardins d'hiver ou jardins privatifs.Située à moins de 10 minutes du RER D et bien desservie par plusieurs lignes de RER et de métro, la résidence offre un cadre de vie paisible, à seulement une vingtaine de minutes de Paris.La qualité de l'architecture, le soin apporté à la conception des logements ainsi que les prestations intérieures contribuent à un quotidien confortable, serein et durable voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Saint Denis - les Venelles du Landy : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Saint Denis - les Venelles du Landy à Saint-Denis :

Appartement  3 pièces  à partir de 357 000 €
357 000 €
66.2 m2
Étage : R+3
: Est-Sud-Ouest
Réf : C334
364 000 €
72.7 m2
Étage : R+1
: Est-Sud-Ouest
Réf : C313
367 000 €
66.2 m2
Étage : R+4
: Est-Sud-Ouest
Réf : C344
Appartement  4 pièces  à partir de 407 000 €
407 000 €
80.3 m2
Étage : R+2
: Est-Ouest
Réf : C321
420 000 €
80.3 m2
Étage : R+4
: Est-Ouest
Réf : C341
425 000 €
80.3 m2
Étage : R+5
: Est-Ouest
Réf : C351
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« Saint Denis - les Venelles du Landy » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Denis

Surfaces disponibles : 3, 4 pièces

Prix : À partir de 357 000 €

NF Habitat, RT 2020 / RE 2020, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Bureau de vente

Bureau de vente

117 rue du Landy
ST DENIS

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    Dispo : 1, 2, 5 pièces

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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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    2 pièces à partir de 198 800 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2028