Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villas Péri - Coeur de Ville

Programme immobilier neuf Saint-Cyr-l'École (78)

Prix à partir de * : 211 000 €
Appart Saint-Cyr-l'École
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NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE LES 6, 7 ET 8 FÉVRIER OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION Dans le centre-ville de Saint-Cyr-L'École. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une belle identité architecturale néoclassique. Il accueille des appartements du studio au 3 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Résidence neuve sécurisée avec parking privatif en sous-sol. 2 locaux d'activités en rez-de-chaussée. Toutes structures d'enseignement (de la crèche au lycée) dans les 1 000 m. Nombreuses commodités à distance piétonne : supermarché, marché couvert, parc public, cinéma, bibliothèque... Arrêt de bus à 50 m de la réalisation. Gare (RER C, Transilien N, U et Tram 13 Express) de Saint-Cyr-l'École à 1 km ou à 5 min en bus. Accès à l'A12 à 4,7 km, à l'A13 à 9 km et à l'A86 à 12 km. Pôles d'emploi de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines rapidement accessibles. *Voir Conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Villas Péri - Coeur de Ville : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villas Péri - Coeur de Ville à Saint-Cyr-l'École :

Appartement  1 pièce  à partir de 211 000 €
Appartement  2 pièces  à partir de 224 500 €
Appartement  3 pièces  à partir de 291 000 €
Appartement  4 pièces  à partir de 449 000 €
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« Villas Péri - Coeur de Ville » EN SYNTHÈSE

Situé : Saint-Cyr-l'École

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 211 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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39 avenue de la Division Leclerc
78210 ST CYR L ECOLE

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