Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rouen Cathédrale

Programme immobilier neuf Rouen (76)

Prix à partir de * : 309 000 €Travaux en cours
Appart Rouen
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Votre nouvelle résidence en cœur de ville À quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Rouen, découvrez un cadre de vie unique, où l'élégance de l'histoire rencontre la modernité. Idéalement située au cœur de la capitale normande, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de commerces, de services et de toutes les commodités : transports en commun, médecins, cinéma, banques, marchés, et plus encore. À quelques mètres seulement, les quais de Seine et les charmantes rues piétonnes de Rouen vous invitent à savourer pleinement tous les plaisirs de la ville et de son hypercentre. Des appartements de standing Cette résidence propose 19 appartements neufs, lumineux et spacieux, de 42 à 133 m², à moduler selon vos besoins et vos envies. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle, avec de nombreux appartements ouverts sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la ville. Les derniers étages abritent des espaces de vie exceptionnels, dotés de vastes terrasses réservées à quelques privilégiés, pour une expérience unique de confort et de raffinement. Un emplacement idéal Bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de Rouen, cette résidence est à proximité immédiate des commerces, des attractions culturelles, et des transports : - À 5 minutes du Théâtre des Arts - À 15 minutes à pied de la gare SNCF - À 5 minutes de l'arrêt de bus - À 50 mètres de l'arrêt du TEOR

Votre nouvelle résidence en cœur de ville À quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Rouen, découvrez un cadre de vie unique, où l'élégance de l'histoire rencontre la modernité. Idéalement située au cœur de la capitale normande, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de commerces, de services et de toutes les commodités : transports en commun, médecins, cinéma, banques, marchés, et plus encore. À quelques mètres seulement, les quais de Seine et les charmantes rues piétonnes de Rouen vous invitent à savourer pleinement tous les plaisirs de la ville et de son hypercentre. Des appartements de standing Cette résidence propose 19 appartements neufs, lumineux et spacieux, de 42 à 133 m², à moduler selon vos besoins et vos envies. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle, avec de nombreux appartements ouverts sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la ville. Les derniers étages abritent des espaces de vie exceptionnels, dotés de vastes terrasses réservées à quelques privilégiés, pour une expérience unique de confort et de raffinement. Un emplacement idéal Bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de Rouen, cette résidence est à proximité immédiate des commerces, des attractions culturelles, et des transports : - À 5 minutes du Théâtre des Arts - À 15 minutes à pied de la gare SNCF - À 5 minutes de l'arrêt de bus - À 50 mètres de l'arrêt du TEOR

Votre nouvelle résidence en cœur de ville À quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Rouen, découvrez un cadre de vie unique, où l'élégance de l'histoire rencontre la modernité. Idéalement située au cœur de la capitale normande, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de commerces, de services et de toutes les commodités : transports en commun, médecins, cinéma, banques, marchés, et plus encore. À quelques mètres seulement, les quais de Seine et les charmantes rues piétonnes de Rouen vous invitent à savourer pleinement tous les plaisirs de la ville et de son hypercentre. Des appartements de standing Cette résidence propose 19 appartements neufs, lumineux et spacieux, de 42 à 133 m², à moduler selon vos besoins et vos envies. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle, avec de nombreux appartements ouverts sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la ville. Les derniers étages abritent des espaces de vie exceptionnels, dotés de vastes terrasses réservées à quelques privilégiés, pour une expérience unique de confort et de raffinement. Un emplacement idéal Bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de Rouen, cette résidence est à proximité immédiate des commerces, des attractions culturelles, et des transports : - À 5 minutes du Théâtre des Arts - À 15 minutes à pied de la gare SNCF - À 5 minutes de l'arrêt de bus - À 50 mètres de l'arrêt du TEOR

Votre nouvelle résidence en cœur de ville À quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Rouen, découvrez un cadre de vie unique, où l'élégance de l'histoire rencontre la modernité. Idéalement située au cœur de la capitale normande, cette résidence bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entourée de commerces, de services et de toutes les commodités : transports en commun, médecins, cinéma, banques, marchés, et plus encore. À quelques mètres seulement, les quais de Seine et les charmantes rues piétonnes de Rouen vous invitent à savourer pleinement tous les plaisirs de la ville et de son hypercentre. Des appartements de standing Cette résidence propose 19 appartements neufs, lumineux et spacieux, de 42 à 133 m², à moduler selon vos besoins et vos envies. Chaque logement est conçu pour offrir un maximum de lumière naturelle, avec de nombreux appartements ouverts sur un espace extérieur, balcon ou terrasse, où vous pourrez profiter de vues dégagées sur la ville. Les derniers étages abritent des espaces de vie exceptionnels, dotés de vastes terrasses réservées à quelques privilégiés, pour une expérience unique de confort et de raffinement. Un emplacement idéal Bénéficiant d'une situation stratégique au cœur de Rouen, cette résidence est à proximité immédiate des commerces, des attractions culturelles, et des transports : - À 5 minutes du Théâtre des Arts - À 15 minutes à pied de la gare SNCF - À 5 minutes de l'arrêt de bus - À 50 mètres de l'arrêt du TEOR

RT 2012

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraison du programme Rouen Cathédrale : 3ème trimestre 2025

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 143 400 €
-2.6%
(147 200 €)
-2.4%
(147 000 €)
2 pièces 196 200 €
+3.5%
(189 500 €)
+5.1%
(186 700 €)
3 pièces 288 600 €
+1.7%
(283 700 €)
+3.9%
(277 900 €)
4 pièces 431 900 €
+4.8%
(412 000 €)
+12.7%
(383 300 €)
5 pièces et + 688 700 €
-0.1%
(689 400 €)
+10.7%
(622 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Rouen 76000

Surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et ses projets urbains innovants qui transforment le marché du logement neuf.
•    Un marché résidentiel en pleine transformation : les écoquartiers Luciline (rive droite) et Flaubert (rive gauche) réhabilitent d’anciennes friches portuaires et industrielles. De quoi accueillir les nouveaux habitants et étudiants dans des logements neufs et durables.
•    Une ville attractive et étudiante : près de 45 000 étudiants, des campus proches du centre et un réseau de transport en développement (tramway, TEOR T5, gare SNCF) soutiennent la demande locative et facilitent la mobilité entre les deux rives de la Seine.
•    Une croissance démographique régulière : Rouen compte aujourd’hui 120 000 habitants, avec environ 1 000 nouveaux arrivants par an.
•    Des quartiers attractifs et diversifiés : Saint-Sever, Pasteur, Grammont ou Jouvenet proposent un large choix de logements adaptés aux familles, jeunes actifs et cadres, avec commerces et services à proximité.
•    Quais réaménagés, événements internationaux comme l’Armada, équipements culturels et sportifs contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Se tourner vers le logement neuf à Rouen, c’est miser sur une ville en pleine transformation et au fort potentiel locatif.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Haute-Normandie !

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    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    Dispo : 1, 3, 4 pièces

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    1 pièce à partir de 169 000 €

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    Livraison : 4ème trimestre 2027

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