Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rouen - Bords de Seine

Programme immobilier neuf Rouen (76)

Prix à partir de * : 121 900 €Lancement commercial
Appart Rouen
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A proximité immédiate du futur éco quartier Flaubert, de la nouvelle ligne de TEOR T4 et à quelques minutes du métro, découvrez cette nouvelle résidence aux prestations remarquables. A proximité immédiate de la résidence, vous profiterez au quotidien de la proximité des bords de Seine et ses divers équipements urbains. La résidence s’inscrit en profondeur dans sa parcelle, vers le sud et le soleil. Entourée d’une bande de verdure plantée d’arbres, elle conservera son intimité.  A quelques minutes à pied du centre-ville de la rive droite, ici tout se fait à pied ! Seulement 31 logements du 2 au 4 pièces, les appartements répondent parfaitement aux exigences de confort actuelles et à venir. Des séjours spacieux, des cuisines ouvertes, des salles de bains aménagées... font de chaque logement un espace à vivre facile et agréable. Lumineux aussi : les façades s’ouvrent largement vers l’extérieur par de grandes baies qui font entrer la lumière jusqu’au coeur des logements. Afin profiter au mieux du soleil, l’essentiel des appartements bénéficient de loggias, de larges balcons ou de terrasses au dernier étage : autant d’espace à ciel ouvert. Un privilège au coeur d’une métropole !

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RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf = un investissement performant et sécurisé !

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Pourquoi acheter neuf à Rouen 76000

Surnommée la ville aux cent clochers, Rouen séduit par son patrimoine historique, son dynamisme économique et ses projets urbains innovants qui transforment le marché du logement neuf.
•    Un marché résidentiel en pleine transformation : les écoquartiers Luciline (rive droite) et Flaubert (rive gauche) réhabilitent d’anciennes friches portuaires et industrielles. De quoi accueillir les nouveaux habitants et étudiants dans des logements neufs et durables.
•    Une ville attractive et étudiante : près de 45 000 étudiants, des campus proches du centre et un réseau de transport en développement (tramway, TEOR T5, gare SNCF) soutiennent la demande locative et facilitent la mobilité entre les deux rives de la Seine.
•    Une croissance démographique régulière : Rouen compte aujourd’hui 120 000 habitants, avec environ 1 000 nouveaux arrivants par an.
•    Des quartiers attractifs et diversifiés : Saint-Sever, Pasteur, Grammont ou Jouvenet proposent un large choix de logements adaptés aux familles, jeunes actifs et cadres, avec commerces et services à proximité.
•    Quais réaménagés, événements internationaux comme l’Armada, équipements culturels et sportifs contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.
Se tourner vers le logement neuf à Rouen, c’est miser sur une ville en pleine transformation et au fort potentiel locatif.

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    Livraison : 2ème trimestre 2027