Seine et Marne 77
Provins - loi Pinel / Pinel +Ruelle aux Vignes pour investir
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Ruelle aux Vignes
Ruelle aux Vignes
Investissement immobilier neuf Provins
Prix à partir de * : 177 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31/05/2024*! En co-promotion avec le Groupe Emergence. Découvrez notre résidence à l'architecture élégante, conviviale et contemporaine en co-promotion avec le groupe Emergence dans la commune de Provins. La résidence propose des appartements neufs lumineux et bien pensés, du 2 au 4 pièces, avec jardin ou balcon. Idéalement située, la résidence se trouve à 400 mètres de la gare et à 900 mètres du centre-ville, proche des commerces et établissements scolaires. Située dans le département de la Seine-et-Marne, poumon vert de l'Ile-de-France, Provins est une cité médiévale au coeur d'une nature préservée et de trésors patrimoniaux. À mi-chemin entre les pôles dynamiques de Marne-La-Vallée et de Melun-Val-de-Seine, la ville est à la fois au coeur de beaux espaces naturels et proches de grands pôles économiques. *voir conditions sur le site internet edouarddenis-immobilier. comPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Ruelle aux Vignes à Provins : 3ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ruelle aux Vignes à Provins et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 240 € | 31 860 € | 37 170 € |
| (Simulation pour un prix de 177 000 €) | ||
| 177 000 € | 40.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 4211 | Balcon : 4 m2 |
| 179 000 € | 40.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 4204 | Balcon : 4 m2 |
| 183 000 € | 45.35 m2 | : N | Réf : 4005 | Jardin : 61 m2 |
| 184 000 € | 46.45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 4102 | Balcon : 4 m2 |
| 187 000 € | 45.35 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 4205 | Balcon : 4 m2 |
| 191 000 € | 50.7 m2 | : O | Réf : 1001 | Jardin : 20 m2 |
| 194 000 € | 47.65 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1106 | Balcon : 4 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 640 € | 39 960 € | 46 620 € |
| (Simulation pour un prix de 222 000 €) | ||
| 222 000 € | 67.6 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1201 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 65.85 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 4106 | Balcon : 4 m2 |
| 227 000 € | 67.6 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1101 | Balcon : 4 m2 |
| 230 000 € | 71.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 1205 | Balcon : 4 m2 |
| 234 000 € | 67.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4201 | Balcon : 4 m2 |
| 236 000 € | 65.45 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4210 | Balcon : 5 m2 |
| 238 000 € | 71.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1105 | Balcon : 4 m2 |
| 239 000 € | 66.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 4110 | Balcon : 5 m2 |
| 242 000 € | 69.3 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4101 | Balcon : 4 m2 |
| 242 000 € | 69.3 m2 | : O | Réf : 4001 | Jardin : 90 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € |
| (Simulation pour un prix de 244 000 €) | ||
| 244 000 € | 76.65 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 4208 | Balcon : 6 m2 |
| 249 000 € | 76.4 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4207 | Balcon : 6 m2 |
| 253 000 € | 76.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 4108 | Balcon : 6 m2 |
| 260 000 € | 78.25 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 4109 | Balcon : 6 m2 |
| 262 000 € | 78.35 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4209 | Balcon : 6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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