Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Allure

Programme immobilier neuf Pontoise (95)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 155 613 €Travaux en cours
Appart Pontoise
Appart Pontoise
Appart Pontoise
Appart Pontoise
Appart Pontoise
Appart Pontoise
Appart Pontoise
Appart Pontoise

À Pontoise, devenez propriétaire de votre 2 pièces à partir de 789€/mois (3) avec la solution Cogedim Access : seulement 500 € à la réservation (1) et 0 frais avant d'emménager (2). Au cœur d'un quartier en plein renouveau, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart. La résidence est idéale pour devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%*. Du studio au 4 pièces, les appartements proposent des plans évolutifs offrant des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. La future adresse riche en commerces et équipements se situe à moins de 7 min à pied des écoles,10 min* à vélo du centre-ville et de la gare de Pontoise (Transilien H, J et RER C). Vous pourrez également rejoindre l'A15 en 5 min* de voiture et les forêts du Vexin en 15 min*. *Google maps, Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Parking, terrasse, balcon

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Allure : 3ème trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Allure à Pontoise :

Appartement  1 pièce  à partir de 155 613 €
155 613 € TVA REDUITE / Parking compris
30.64 m2
Étage : 1
: NE
Réf : 11708-00176 - 3107
181 988 € TVA REDUITE / Parking compris
31.54 m2
Étage : 6
: NO
Réf : 11708-00012 - 1603
195 175 € TVA REDUITE / Parking compris
35.14 m2
Étage : 5
: NE
Réf : 11708-00172 - 3504
Appartement  2 pièces  à partir de 191 659 €
191 659 € TVA REDUITE / Parking compris
39.58 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 11708-00181 - 3101
195 175 € TVA REDUITE / Parking compris
40.08 m2
Étage : 2
: NE
Réf : 11708-00179 - 3206
198 692 € TVA REDUITE / Parking compris
39.58 m2
Étage : 2
: SO
Réf : 11708-00187 - 3201
Appartement  3 pièces  à partir de 250 563 €
250 563 € TVA REDUITE / Parking compris
60.33 m2
Étage : 4
: NO
Réf : 11708-00044 - 1405
250 563 € TVA REDUITE / Parking compris
59.36 m2
Étage : 5
: NO
Réf : 11708-00045 - 1504
Appartement  4 pièces  à partir de 315 621 €
315 621 € TVA REDUITE / Parking compris
80.93 m2
Étage : 3
: SE
Réf : 11708-00202 - 3307
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« Allure » EN SYNTHÈSE

Situé : Pontoise

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 155 613 €

NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 3ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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Cogedim

40 rue Henri Dunant
95300 Pontoise

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    Livraison : 1er trimestre 2027