Pierrefitte-sur-Seine Villa Lena
Villa Lena
Programme immobilier neuf Pierrefitte-sur-Seine
Prix à partir de * : 215 300 €Avec ICADE, réalisez votre projet immobilier en toute sérénité. Dans une ville riche d'opportunités, ICADE PROMOTION dévoile sa nouvelle résidence VILLA LENA. Idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports (à moins de 5 minutes à pied*), découvrez nos derniers appartements encore disponibles : T2, T3 et un dernier T4, tous éligibles à la TVA réduite. Répartie sur 6 niveaux, cette résidence se distingue par son élégante architecture contemporaine, ses façades épurées, agrémentées de balcons et de terrasses, ainsi que des prestations de qualité pensées pour votre confort et votre bien-être. À seulement 10 kilomètres de Paris, Pierrefitte-sur-Seine incarne un renouveau urbain et une modernité dynamique. Cette ville jeune et attractive se trouve à proximité des universités Paris 8 et Paris 13, offrant un cadre de vie idéal pour les étudiants et jeunes actifs. Avec ses 23 hectares d'espaces verts, son projet ambitieux de renouvellement urbain et ses infrastructures modernes, Pierrefitte offre un environnement agréable pour tous. Côté transports, votre quotidien sera facilité grâce au tramway T5, au pied de la résidence, ainsi qu'au réseau de bus et au RER. Vous bénéficierez également d'un accès rapide à Paris par la N1 et l'autoroute A1. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur VILLA LENA et profitez de nos offres exceptionnelles pour devenir propriétaire. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 120 € |
| (Simulation pour un prix de 215 300 €) | ||
| 215 300 € TVA REDUITE | 44.63 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C001 | Terrasse : 9.44 m2 |
| 217 100 € TVA REDUITE | 44.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101 | Balcon : 4.8 m2 |
| 238 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.06 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : C601 | Balcon : 5.52 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 96 400 € |
| (Simulation pour un prix de 241 000 €) | ||
| 241 000 € TVA REDUITE | 62.3 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : C603 | Balcon : 6.78 m2 |
| 242 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.93 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C102 | Balcon : 7.27 m2 |
| 242 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C402 | Terrasse : 40.88 m2 |
| 242 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.93 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C002 | Terrasse : 7.55 m2 |
| 243 400 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.09 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C203 | Balcon : 7.61 m2 |
| 243 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.89 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C202 | Balcon : 7.27 m2 |
| 244 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.76 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C205 | Balcon : 6.79 m2 |
| 245 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.09 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C303 | Balcon : 7.61 m2 |
| 260 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.95 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C404 | Balcon : 6.19 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 110 440 € |
| (Simulation pour un prix de 276 100 €) | ||
| 276 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.79 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C204 | Balcon : 7.28 m2 |
| 279 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.79 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C304 | Balcon : 7.3 m2 |
| 291 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C403 | Balcon : 7.28 m2 |
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine (93380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 280 200 € | +2.1% (274 400 €) |
+3% (272 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pierrefitte-sur-Seine (93380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pierrefitte-sur-Seine (93380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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