Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Villa Lena

Programme immobilier neuf Pierrefitte-sur-Seine (93)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 263 000 €Livraison immédiate
Appart Pierrefitte-sur-Seine
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Du 01/03/2026 au 30/09/2026 : EMMENAGEZ RAPIDEMENT ! La livraison approche. Exclusivité Icade : réservation uniquement en direct promoteur !  VISITEZ L'APPARTEMENT DÉCORÉ ET EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE AVEC LA TVA RÉDUITE ! Deux derniers appartements 4 pièces disponibles au sein de la résidence VILLA LENA à Pierrefitte-sur-Seine. Située à moins de 5 minutes à pied* du centre-ville, des commerces, des écoles et du tramway T5, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à seulement 10 km de Paris. Répartie sur 6 niveaux, VILLA LENA propose des logements aux volumes optimisés, prolongés par des balcons ou terrasses. À partir du 4e étage, certaines vues offrent un panorama dégagé sur le Sacré-Cœur. Pierrefitte-sur-Seine dispose de 23 hectares d’espaces verts et profite d’un environnement en pleine évolution, à proximité des universités Paris 8 et Paris 13 et des principaux axes (N1, A1, RER). Profitez de la TVA réduite pour concrétiser votre projet immobilier, et emménagez fin 2026. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Balcon, parking

RT 2012, NF Habitat, HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Villa Lena : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine :

Appartement  4 pièces  à partir de 263 000 €
263 000 € TVA REDUITE / Parking compris
83.79 m2
Étage : 3
: O
Réf : C304
269 000 € TVA REDUITE / Parking compris
83.81 m2
Étage : 4
: O
Réf : C403
  • Tout savoir sur le PTZ

« Villa Lena » EN SYNTHÈSE

Situé : Pierrefitte-sur-Seine

Surfaces disponibles : 4 pièces

Prix : À partir de 263 000 €

RT 2012, NF Habitat, HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN

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    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027