L'Elegance

À seulement 15 minutes du centre de Genève, cette résidence vous invite à découvrir un lieu d’exception, où l’élégance contemporaine rencontre le confort absolu. Composée de 47 appartements haut de gamme, répartis sur trois bâtiments à l’architecture soignée, la résidence offre un cadre de vie exclusif, alliant intimité, sérénité et raffinement. Entouré de verdure et de calme, profitez d’un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités genevoises. Plus qu’une adresse, c’est un art de vivre, où chaque instant se transforme en expérience de bien-être. Dernières opportunités appartement du T2 au T4 avec garages et cave. Profitez d'une offre commerciale pour devenir propriétaire à quelques minutes de Ferney Voltaire et de Genève. Contacter l'équipe LK1 par téléphone / WhatsApp, SMS ou par Mail. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS 790300065

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Menuiserie aluminium sur la baie coulissante séjour Grandes baies vitrées dans les séjours Volets roulants motorisés Porte palière blindée Portes intérieures finition bois structuré deux faces Plancher chauffant Thermostat d'ambiance plusieurs zones Salle de bains aménagée Radiateur sèche serviettes WC suspendus Hall d'entrée décoré Parquet bois contrecollé dans les chambres Carrelage en grès cérame 60x60 cm dans les autres piéces Faïence toute hauteur et sur les trois côtés 20x50 cm ou 20x60 cm Equipement d'une prise électrique et d'un point lumineux dans chaque garage individuel

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RT 2012

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Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé !