PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Loire Atlantique 44

Nantes Neowise

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Immobilier neuf Nantes
Programme immobilier Nantes
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Neowise immobilier neuf
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Neowise
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Neowise

Programme immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 274 300 €
A proximité des bords de l'Erdre, ce nouveau quartier vous offrira d'ici quelques mois un cadre de vie de grande qualité et très apprécié des Nantais !   Dans cet environnement urbain, réinventé et connecté à l'hyper centre de Nantes, saisissez l'opportunité de vous ressourcer en toute quiétude, dans un cocon de nature.   La station multimodale d'Haluchère (train, tramway et bus) favorisera les déplacements au centre-ville, et à l'ouest de l'Erdre côté Jonelière grâce au développement de la ligne de tramway (ligne 1).   Cette résidence articulée autour d'aménagements paysagers généreux propose plusieurs bâtiments indépendants présentant des appartements allant du 2 au 4 pièces dotés de beaux espaces extérieurs.   Une invitation à la détente en profitant de belles balades le long des berges et une qualité des aménagements sportifs : stade de la Beaujoire, piscine Jules Verne sans oublier le magnifique Parc de la Roseraie. Pour compléter l'offre de services, les écoles et universités, les commerces de proximité et centres commerciaux sont accessibles en quelques minutes à pied, à vélo ou en voiture.   Le quartier et la ville à portée de main  : A 250m bus et tramway arrêt Ranzay A 1km du parc floral de la roseraie A seulement 3.5km du centre-ville de Nantes A 10minutes des bords de l'Erdre A 750m Pole santé JULES VERNE / Centre commercial PARIDIS
Une gamme de prestations alliant confort et bien être  : Les halls d'entrée ont été traités avec un soin tout particulier. Une décoration élégante, lumineuse avec des équipements connectés et innovants (ex écran connecté).   Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Balcon, parking
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme Neowise à Nantes : 2ème trimestre 2025

« Neowise » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 274 300 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
2 rue René Viviani
44000 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Neowise à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 274 300 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €109 720 €
(Simulation pour un prix de 274 300 €)
274 300 € TVA REDUITE / Parking compris76.65 m2Étage : 1 : SRéf : A8103Balcon : 15.32 m2  Plan détaillé
278 700 € TVA REDUITE / Parking compris76.79 m2Étage : 2 : SRéf : A8203Balcon : 15.35 m2  Plan détaillé
283 100 € TVA REDUITE / Parking compris76.79 m2Étage : 3 : SRéf : A8303Balcon : 15.33 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 173 300 €
-3%
(178 700 €)
-1.1%
(175 200 €)
2 pièces 212 700 €
+0.4%
(211 800 €)
+0.7%
(211 200 €)
3 pièces 309 200 €
-0.5%
(310 600 €)
-2.3%
(316 400 €)
4 pièces 420 900 €
+1.7%
(413 800 €)
-3.7%
(437 100 €)
5 pièces et + 536 000 €
-1.4%
(543 600 €)
-9.1%
(589 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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