Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Boutonnet - Beaux Arts

Programme immobilier neuf Montpellier (34)

Prix à partir de * : 347 000 €
Mixte1 Montpellier
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VOTRE LOGEMENT D'EXCEPTION EN LIVRAISON IMMEDIATE DANS UN PARC BOISE A MONTPELLIER ENTRE LES QUARTIERS BEAUX-ARTS & BOUTONNET ! À deux pas du cœur de ville et du centre historique de Montpellier, la résidence se situe au cœur d'un parc boisé classé de plus de 4000 m². Le parc classé, préservé tel qu’il a été créé, est clôturé par un mur d’enceinte en pierres. Le tramway station Boutonnet Ligne 2 se situe à 500 mètres, l’aéroport à 20 minutes, la Gare St Roch à 12 minutes et la place de la comédie à 10 minutes. Les logements de standing sont nichés dans un lieu d’histoire au décor végétal exceptionnel ! La résidence se compose d’appartements, tous lumineux et volumineux. Tous les habitants profitent d’un espace extérieur ou tourné vers le parc – balcon, jardin d’hiver, terrasse. A l’intérieur, chacun des logements bénéficie de prestations haut-de-gamme. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour venir visiter !

RT 2012

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraison du programme Boutonnet - Beaux Arts : 2ème trimestre 2023
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 155 300 €
-1.5%
(157 700 €)
-2.9%
(159 900 €)
2 pièces 213 700 €
-4.2%
(223 000 €)
-3.7%
(222 000 €)
3 pièces 271 100 €
-4.5%
(283 900 €)
-3.9%
(282 200 €)
4 pièces 420 100 €
-2.1%
(428 900 €)
-2.8%
(432 200 €)
5 pièces et + 651 100 €
+8.8%
(598 200 €)
+22%
(533 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Pourquoi acheter neuf à Montpellier 34000

Montpellier, ville ensoleillée entre mer Méditerranée et innovation urbaine, séduit investisseurs et futurs habitants grâce à un marché immobilier neuf dynamique et des projets d’envergure.
•    Une ville étudiante et en forte croissance : avec plus de 307 000 habitants et 80 000 étudiants, Montpellier, c’est une population jeune et active, de sorte à garantir une demande locative soutenue et pérenne.
•    Un tissu économique innovant et attractif : 21 000 entreprises, la Halle French Tech et un dynamique pôle ICC font de Montpellier un hub pour les start-ups et industries créatives.
•    Des programmes neufs à la forte ambition architecturale : L’Arbre Blanc, Higher Roch ou les nouvelles Oasis, Manuguerra, Vernière… illustrent les folies architecturales montpelliéraines, où esthétisme, performance énergétique et qualité de vie sont associés.
•    Un réseau de transport efficace : désormais 5 lignes de tramway et un centre-ville piétonnier de 60 hectares favorisent la mobilité durable et l’accessibilité.
•    Le projet Cambacérès, nouveau pôle éco-numérique : autour de la gare Montpellier Sud de France, 2 500 logements neufs, bureaux, écoles et espaces verts créeront un quartier innovant, durable et connecté, idéal pour habiter ou investir.
Montpellier conjugue soleil, innovation et cadre de vie privilégié pour sécuriser un investissement immobilier neuf.

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !

Actuellement 27 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

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    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2028