Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Nouveau a Metz: la Passerelle

Programme immobilier neuf Metz (57)

Prix à partir de * : 118 000 €
Appart Metz
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Nouvelle résidence 'La Passerelle' idéalement située à Metz ! Découvrez 'La Passerelle' à Metz : un cadre de vie idéal pour toute la famille ! À seulement quelques pas de la gare et parfaitement connectée aux grands axes routiers, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Du studio fonctionnel au spacieux 4 pièces, chaque logement a été pensé pour répondre à tous les styles de vie. Que vous soyez jeune actif, couple ou famille, vous trouverez ici le bien qui vous correspond. Cerise sur le gâteau : bénéficiez de la TVA réduite à 5, 5 % sur l'ensemble des logements ! Et pour un quotidien encore plus agréable, un jardin partagé offrira à tous les résidents un véritable havre de verdure au coeur de la ville. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BBC, RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Nouveau a Metz: la Passerelle : 2ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 133 800 €
+5.4%
(126 900 €)
-2%
(136 500 €)
2 pièces 203 300 €
+3.3%
(196 900 €)
+2.4%
(198 500 €)
3 pièces 275 900 €
+2%
(270 500 €)
-3.7%
(286 400 €)
4 pièces 371 000 €
+8.9%
(340 800 €)
+10.2%
(336 600 €)
5 pièces et + 581 900 €
+3.9%
(560 100 €)
+2.1%
(569 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Livraison : 2ème trimestre 2024

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    Dispo : 1, 2 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

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    2 pièces à partir de 199 000 €

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027