Investissement immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun à Gérardmer
Bonne nouvelle ! Nous avons trouvé 1 programme de logement neuf pour investir avec le dispositif Jeanbrun à Gérardmer (88400) qui peuvent vous correspondre.
PLUS QUE QUELQUES APPARTEMENTS DISPONIBLE !
Dernières opportunités dans la résidence Le Trèfle à Gérardmer, idéalement située rue du Casino, à deux pas du lac et du centre-ville.
Cette résidence de standing propose 14 appartements lumineux du T2 au T4, de 50 à 87 m², tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence offre en sous-sol, un parking, des caves et un local à vélos, des aménagements qui peuvent être proposés aux habitants. Elle est équipée d'un ascenseur desservant chaque étage depuis le sous-sol compris.
Conçu pour offrir un confort thermique et phonique optimal, ce programme anticipe la réglementation environnementale 2020.
Les derniers appartements sont proposés à partir de 312 500 €, avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026. Offrez-vous un cadre de vie unique entre lac et montagne, en profitant du confort d’un logement moderne, durable et idéalement situé à proximité des commerces et services.
Profitez des avantages du neuf :
Frais de notaire réduits (2 à 3 %) / Performances énergétiques élevées / Garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement) / Avantages financiers comme le PTZ pour les primo-accédants (sous conditions) ou dispositifs fiscaux selon le projet / Aucun travaux à prévoir
Notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet et de répondre à toutes vos questions.
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TRAVAUX EN COURS !
A l'entrée d'Ingersheim, à quelques minutes du centre ville et de la zone commerciale de Colmar, les résidences Cyllène sont situés en bordure des vignes.
Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements avec des prestations de qualité, chauffage au sol, radiateur sèche-serviettes. Les rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse et d'un jardin privatif, les étages offrent une belle vue sur le paysage environnant avec un balcon de 11 à 14m².
Chaque appartement profite d'un garage et d'un parking ou de double parking
LIVRAISON IMMINENTE : Mars 2026
La résidence SAINT LÉON accueille de beaux appartements modernes de 3 à 4 pièces, prolongés de grandes terrasses et/ou de jardins privatifs en RDC.
De grands garages et des parkings seront disponibles dans le sous-sol et en aérien, permettant un stationnement sécurisé et du stockage.
La résidence répondra aux normes destinées aux « Personnes à Mobilité Réduite » et un ascenseur desservira tous les étages, y compris le sous-sol.
Comme toujours, PREMIUM Promotion apportera le plus grand soin dans la conception et la réalisation de ce programme qui sera livré en mars 2026.
STATIONNEMENT INCLUS ! Chaque appartement est associé à un garage fermé en sous-sol (avec électricité) et une place privative de parking.
La demande locative locale est forte car le secteur n’offre pas suffisamment d’appartements récents bénéficiant de prestations aux normes. Les travailleurs frontaliers renforcent cette demande.
Colmar, stratégiquement située au cœur de l'Alsace, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle par son dynamisme économique et son attrait touristique. Achetez un appartement à louer et profitez d'un marché locatif prometteur."
LES AVANTAGES DU NEUF
Ce programme bénéficie de l’ensemble des avantages réservés à l’immobilier neuf :
- Frais de notaire réduits : environ 2,50%
- Exonération de la Taxe Foncière : pendant 2 ans après la date de livraison
- Prêt à Taux Zéro : financez jusqu’à 40% de votre achat à 0% (sous conditions)
- Garanties: la construction profite des garanties décennale, biennale et de Parfait Achèvement
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