Bouches-du-Rhône 13

Marseille 8ème Art'Chipel

Situer ce programme
Immobilier neuf Marseille 8ème
Logement neuf Marseille 8ème
Appartement neuf Marseille 8ème
Art'Chipel logement neuf
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Offre promotionnelle pour ce programmeJusqu'à 12.000 euros offerts avec Nexity * ! Offre valable du 12/09/2022 au 31/10/2022
Prix à partir de * : 303 000 €
TRAVAUX EN COURS! Venez visiter la Résidence ART'CHIPEL et créez votre appartement neuf sur-mesure avec un architecte d'intérieur. Dans le 8ème arrondissement de Marseille proche du parc Borély et de ses plages, ART'CHIPEL, une résidence de Standing, voit le jour. Jamais une adresse n'avait offert un tel dépaysement à ses futurs résidents. En effet, vivre au sein d'ART'CHIPEL c'est redonner toute sa place à la nature en ville et dans votre vie. Son vaste parc paysager se plaît à conserver un « esprit forêt » avec ses arbres majestueux hérités du passé. ART'CHIPEL réunit une grande variété d'appartements de plain-pied, du 2 au 5 pièces, et de magnifiques duplex avec leur agréable séjour cathédrale. Ces surfaces vous offrent le privilège de concevoir un intérieur sur mesure en adéquation avec votre mode de vie. Vous pourrez contempler les magnifiques vues dégagées depuis votre balcon ou terrasse et apprécier les services exclusifs tel que la piscine sur le toit.
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme Art'Chipel à Marseille 8ème : 3ème trimestre 2022

« Art'Chipel » en synthèse

Situé : Marseille 8ème
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 303 000 € à 476 000 €
Bâtiment Basse Consommation
Livraison du programme : 3ème trimestre 2022

immobilier neuf Marseille
Le renouveau marseillais a démarré avec Euroméditerranée et le dynamisme retrouvé de son port maritime.Fotolia

Programme neuf Marseille

Fort de ses 57 km de façade maritime, Marseille est résolument tournée vers la Méditerranée et le renouveau de son port et de ses quais permet à toute la cité phocéenne de commencer à en profiter. Panorama de l’immobilier neuf à Marseille.

En attendant une possible mais de plus en plus éloignée fusion du département et de la métropole Aix-Marseille comme dans le Grand Lyon, Marseille conserve son titre de deuxième commune de France avec plus de 870 000 habitants, évolution positive : + 1,79 % ces cinq dernières années, + 8 000 habitants en trois ans, mais dans une moindre mesure que dans d'autres grandes métropoles qui, elles, doivent absorber toujours plus de nouveaux habitants. Reste que l'attrait pour acheter neuf à Marseille se renforce.

Immobilier neuf Marseille : le renouveau de la cosmopolite cité phocéenne


La ville aux 111 quartiers, du Vieux-Port à La Canebière en passant par les plages du Prado, en a pourtant terminé avec le « Marseille Bashing ». Le boom des croisières avec 1.8 millions de croisiéristes par an, faisant de Marseille le premier port français de croisière, les projets culturels et urbains comme les nouveaux gratte-ciels qui se dressent le long du port sont le symbole du renouveau, ce qui profitent aux projets immobiliers neufs de Marseille.

 

Promoteur immobilier à Marseille : les forces en présence

 

Fort de ce dynamisme, les promoteurs immobiliers sont nombreux à être présents sur le marché du logement neuf de Marseille. On compte plus de 80 programmes neufs en commercialisation par les majors de la promotion immobilière : Icade, Bouygues Immobilier, Nexity, BNP Paribas Immobilier, Sogeprom Sud, Marignan, Edouard Denis, Vinci Immobilier, Les Nouveaux Constructeurs, Kaufman & Broad, Pitch Promotion, Crédit Agricole Immobilier, Ogic, Pichet Immobilier… 

A ces grands noms, s’ajoutent des promoteurs locaux et régionaux : Urbat, Hermes Immo, Progereal… 

 

Logement neuf Marseille : les quartiers phares

 

Des promoteurs qui profitent de la vaste étendue de la ville pour proposer des programmes neufs dans les 111 quartiers officiels de la cité phocéenne : du quartier des Iles du Frioul jusqu’au quartier de Vaufrèges, le plus étendu et rural, avec ses forêts et la garrigue, au sud-est de la ville. Connus bien au-delà de la ville, on peut aussi citer le quartier de la Castellane, le quartier des Baumettes, de la Timone avec son célèbre hôpital, le quartier de l’Estaque, le quartier de Marseille Le Pharo, le quartier Saint-Charles et sa gare TGV, les quartiers Arenc, La Joliette et Belle de Mai font partie d’Euroméditerranée. 

A ces quartiers officiels, il faut ajouter des secteurs appréciés des Marseillais : le quartier du Panier, le plus vieux de la ville ou encore le secteur de Marseille La Plaine ou le Vallon des Auffes. A noter que l’appellation des quartiers Nord de Marseille correspond au 13e, 14e, 15e, 16e et même à une partie du 3e arrondissement de Marseille.

 

Programme immobilier neuf Marseille : du nouveau dans le ciel marseillais


Après la célèbre Cité Radieuse de Le Corbusier, dans le cadre de son renouveau urbain, la ville voit aujourd'hui le retour de grands architectes imaginant des bâtiments contemporains et modernes : Rudy Ricciotti et le MUCEM, le MUsée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée, la regrettée Zaha Hadid et la tour CMA-GGM, qui avec ses 145 mètres de haut, restera la plus haute tour marseillaise et maintenant Jean Nouvel, le prix Pritzker, qui a construit ici son premier gratte-ciel français avec la tour La Marseillaise et ses 135 mètres de haut.
Son promoteur, le groupe Constructa, ne veut pas en rester là dans le paysage marseillais, le long des quais d’Arenc, le nouveau quartier d’affaires lié au renouveau d’Euroméditerranée. Le Balthazar est une autre tour de bureaux de 80 mètres de haut, en parallèle des 56 mètres de la « Porte Bleue », résidence hôtelière et 60 appartements neufs de Marseille en chantier depuis mi-2019, le tout en attendant un dernier projet de tour résidentiel, la H99, prévue elle vers 2024 avec 200 logements neufs au cœur de Marseille.
C’est en effet Euroméditerranée qui a lancé ce renouveau marseillais. Démarré en 1995, le projet immobilier d'Euroméditerranée est un vaste ensemble de rénovation urbaine sur 480 hectares, entre le port de commerce, le Vieux-Port et la gare TGV, principalement dans le 2ème arrondissement. L'un des objectifs majeurs d'Euroméditerranée est de favoriser l'attractivité du centre-ville, en construisant en priorité de nouveaux logements.

Euroméditerranée, symbole du logement neuf à Marseille


Fin 2007, plus au nord, un programme de construction de 14 000 logements neufs supplémentaires a été lancé sur le périmètre de l'extension d'Euroméditerranée, Euromed 2, délimité par Cap Pinède et Les Arnavaux au Nord, le village du Canet à l'Est et la tour CMA-CGM au Sud. Il permettra à terme d'accueillir 30 000 nouveaux habitants dans un secteur qui n'en comptait au départ que 3 000.
Symbole d’Euromed 2 qui a l’ambition d’imaginer ce que seront les quartiers et les logements neufs méditerranéens de demain : l’îlot démonstrateur Smartseille, développé par Eiffage Immobilier, de 58 000 m² de surface de plancher sur 2,4 hectares.

Un dynamisme économique qui rejaillit sur l'immobilier neuf à Marseille


Après avoir été capitale européenne de la culture en 2013, c’est le renouveau du port, 1er port français, 5ème port européen, qui dynamise l’activité économique de la cité marseillaise. Le trafic des conteneurs maritimes bat des records et a ainsi augmenté en 2021 de 13 % en un an et même de 2 % en comparaison de 2019, soit avant la crise sanitaire. De quoi parvenir à conserver sa place de leader français. De grandes entreprises s’implantent dans la région pour profiter de ses quais de débarquement : le Chinois Quenchen pour produire ses pneus écolos, on y répare et bichonne aussi désormais les bateaux de croisière.

Haribo y installe également son siège français, on compte 7 000 entreprises du numérique soit 40 000 salariés comme Vente-Privée.com, désormais rebaptisé VeePee ou AlloPneus. La ville la plus cosmopolite de toute la Méditerranée accueille également 56 000 étudiants chaque année, près de 100 000 dans toute la métropole, sans oublier les congressistes qui en font la deuxième ville française pour les congrès.

Où acheter un appartement neuf à Marseille ?


De quoi donner une nouvelle image de la ville et qui permet de lancer de nouveaux projets ailleurs comme la ZAC Vallon Régny et son millier de logements neufs dans le 9ème arrondissement dans le sud de Marseille, ou le projet « Quartiers Libres » qui s’étale sur 140 hectares, pour repenser les quartiers de Saint-Charles et de la Belle de Mai ou encore la ZAC des Hauts de Sainte-Marthe, sur 150 hectares à vocation d'habitat, en cours de réalisation qui permettra la construction de 3 000 logements neufs à l'horizon 2023… De quoi poursuivre le renouveau de l'immobilier neuf à Marseille.

 
A la recherche d'un appartement neuf à Marseille ? Vous avez désormais toutes les clés pour trouver un programme immobilier neuf à Marseille.

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Marseille 8ème

  • Euroméditerranée, pilier de l'immobilier neuf à Marseille

    Euroméditerranée, pilier de l'immobilier neuf à Marseille

    Symbole du dynamisme de l'immobilier neuf à Marseille où les programmes neufs innovants se multiplient pour repenser ce périmètre de près de 500 hectares et qui doivent permettre de construire plusieurs milliers de logements neufs à proximité du centre-ville de Marseille, le long du littoral. © Euroméditerranée

  • Les 111 quartiers de Marseille pour du logement neuf varié

    Les 111 quartiers de Marseille pour du logement neuf varié

    Avec ses 111 quartiers officiels et tant d'autres illustres comme le quartier du Panier, Marseille offre un visage cosmopolite où chacun pourra trouver son futur logement neuf, sur une large gamme de prix, selon les arrondissements.

  • L'immobilier neuf à Marseille résolument tourné vers la Méditerranée

    L'immobilier neuf à Marseille résolument tourné vers la Méditerranée

    Son port maritime de Marseille Fos, 1er port français, ses ports de plaisance, son célèbre Vieux-Port, ses quais pour les bateaux de croisière, Marseille profite d'une activité touristique et économique reposant sur sa proximité avec la Méditerranée. De quoi soutenir l'immobilier neuf à Marseille.

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Art'Chipel à Marseille 8ème et calcul des montants possibles du PTZ 2022 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2022 (zone A) *Plan
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 piècesà partir de 303 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement303 000 € Superficie : 42.3 m2Étage : 4Orientation : NTerrasse : 6 m2
Plan détaillé
Appartement303 000 € Superficie : 40.9 m2Étage : 5Orientation : NBalcon : 7 m2
Plan détaillé
Appartement304 000 € Superficie : 42.3 m2Étage : 6Orientation : EBalcon : 2 m2
Plan détaillé
Appartement305 000 € Superficie : 46.5 m2Orientation : NEBalcon : 4 m2
Terrasse : 4 m2
Plan détaillé
Appartement309 000 € Superficie : 46.6 m2Étage : 3Orientation : NEBalcon : 4 m2
Plan détaillé
Appartement310 000 € Superficie : 44.3 m2Étage : 6Orientation : NBalcon : 3 m2
Plan détaillé
Appartement310 000 € Superficie : 46.5 m2Étage : 1Orientation : NEBalcon : 4 m2
Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 339 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement339 000 € Superficie : 53.9 m2Orientation : NETerrasse : 11 m2
Plan détaillé
Appartement341 000 € Superficie : 54.1 m2Orientation : SETerrasse : 10 m2
Plan détaillé
Appartement350 000 € Superficie : 56.1 m2Orientation : NTerrasse : 21 m2
Plan détaillé
Appartement368 000 € Superficie : 59.4 m2Étage : 1Orientation : NOBalcon : 10 m2
Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 476 000 €60 000 €84 000 €120 000 € Plan détaillé
Détail des biens disponibles
Appartement476 000 € Superficie : 79.5 m2Orientation : ETerrasse : 11 m2
Plan détaillé
Appartement779 000 € Superficie : 99.9 m2Étage : 5Orientation : NOBalcon : 6 m2
Terrasse : 43 m2
Plan détaillé
Appartement800 000 € Superficie : 98.1 m2Étage : 5Orientation : NETerrasse : 41 m2
Plan détaillé

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Art'Chipel Marseille 8ème Marseille 8ème13
Initial Prado
Travaux en cours

Appartements et maisons neuves Initial Prado à Marseille 8ème

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2022

  • Travaux en cours
Initial Prado, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Imaginez... Votre nouvelle résidence idéalement située, sur la plus prestigieuse promenade de Marseille, le Prado. Une avenue bordée d'arbres, une flânerie sur les Champs-Elysées du Sud. Idéalement située, proche de la place Castellane et du ...
Projet immobilier Marseille 8ème Marseille 8ème13
Marseille 8ème C2

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

    Marseille 8ème C2, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier au coeur du 8e arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches du Rhône (13). Dans le sillage inspirant du Parc Borély, des Goudes et de la Pointe Rouge, il est désormais possible de vivre ce Marseille ...
    Art'Chipel immobilier neuf Marseille 8ème13
    Eden Blue

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2022

      Eden Blue, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERES OPPORTUNITES À 300m de la plage, Eden Blue est aujourd'hui à Marseille une offre immobilière d'exception. Cette résidence à reçu dernièrement la pyramide d'argent pour le prix de l'innovation industrielle décernée par la Fédération des ...
      NOUVEAU – La Ville à la Campagne
      MAISON NEUVE - AURIBEAU SUR SIAGNE
      MAISON NEUVE - AURIBEAU SUR SIAGNE

      Profitez d’une vie de village et de toutes les commodités de la ville. Maisons neuves avec jardin, Villas sur le toit 4 pièces, appartements neufs avec jardin ou terrasse du studio au 3 pièces.

      En savoir plus
      Programme neuf Art'Chipel à Marseille 8ème Marseille 8ème13
      Marseille 8ème M1

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

        Marseille 8ème M1, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est face à la mer, située dans le 8ème arrondissement de la cité phocéenne, qu'une nouvelle résidence s'installe. Le quartier prisé déploie les services indispensables à votre quotidien : commerces, restaurants, écoles et autres services de ...
        Art'Chipel Marseille 8ème13
        L'Orée Borély

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

          L'Orée Borély, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Appartements d'exception entre ville et mer ! Envie d'une adresse au calme absolu et privilégiée au coeur du 8ème ? Découvrez une nouvelle résidence d'appartements neufs du 2 au 5 pièces avec vue sur le Massif des Calanques, à proximité du Parc ...
          Programme immobilier Marseille 8ème Marseille 8ème13
          Exclusive 8e
          Nouvelle réalisation

          Appartements et maisons neuves Exclusive 8e à Marseille 8ème

          Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Nouvelle réalisation
          Exclusive 8e, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Du 18/09/2022 au 10/11/2022 : GARDEZ LE POUVOIR D'ACHETER UN APPARTEMENT! AVEC LE SUPER PACK IMMO, DEVENIR PROPRIETAIRE DEVIENT PLUS SIMPLE. voir conditions sur pitchimmo.fr. IDEAL POUR HABITER AVEC LE PRET A TAUX 0% ET POUR INVESTIR AVEC LA LOI ...
          Logement neuf Marseille 8ème13
          Le w
          Dernières opportunités

          Appartements et maisons neuves Le w à Marseille 8ème

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 3ème trimestre 2022

          • Dernières opportunités
          Le w, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dernière chance pour devenir propriétaire au coeur de Perier, venez découvrir notre dernier appartement 4 pièces avec terrasses et stationnements privatifs. Livraison cette année! Dans le secteur Flotte / Wulfram Puget,  "le W" est une petite ...
          Programme neuf Marseille 8ème13
          280 Prado

          Dispo : 3, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

            280 Prado, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. MARSEILLE 8EME CARRE D'OR. APPARTMENTS D'EXCEPTION. PRODUITS RARES DANS LE NEUF ET SUR LE SECTEUR! Dernière opportunité, grand succès commercial. Au coeur d'une résidence intimiste de 24 logements seulement, découvrez sans plus attendre nos 4 pièces ...

            Immobilier neuf en Paca

            Les infos de l'immobilier neuf dans les Bouches-du-Rhône 13

            43 appartements neufs inaugurés à Puyricard

            43 appartements neufs inaugurés à Puyricard

            Le promoteur Quartus vient d'inaugurer un ensemble immobilier neuf à Puyricard, un jardin de Provence, trois immeubles réunissant 43 appartements neufs.

            Prospective inquiétante pour l'immobilier neuf à Aix-Marseille Provence

            Prospective inquiétante pour l'immobilier neuf à Aix-Marseille Provence

            L'OIP vient de publier une note prospective à propos de l'accès au logement neuf dans la métropole d'Aix-Marseille et ses conséquences inquiétantes d'ici 2024...

            Programmes déjà vus

            bot