Coeur Village

Au cœur d'une commune dynamique avec commerces et écoles, cette adresse offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Située à mi-chemin entre le nord de Lyon et Villefranche-sur-Saône, connectée à Lyon en moins de 20min grâce au TER et bien desservie par les transports et accès rapide à l'autoroute. A 5 min à pied de la gare, cette résidence a été pensée pour offrir un confort optimal et propose des appartements aux prestations soignées, allant du balcon à la terrasse, avec des jardins privatifs pour les rez-de-jardin. Des espaces lumineux et fonctionnels répondent parfaitement aux besoins des familles, des couples ou des investisseurs. Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un environnement propice à la détente et au bien-être, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Contactez l'équipe LK1 par téléphone/WhatsApp, SMS ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée. + de 500 Programmes en Rhône-Alpes !

Ecoles Commerces Gare à 5 min

Spacieuses terrasses ou jardins Chauffage individuel Gaz Placards aménagés BSO ou volets roulants électriques

Porte âme pleine avec serrure 3 points d'ancrage Visiophone Local vélos Garages en sous-sol

RT 2012

RT 2012

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé ! Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.