Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Les Jardins d'Althéa

Programme immobilier neuf Le Plessis Robinson (92)

Prix à partir de * : 204 000 €
Appart Le Plessis Robinson
Appart Le Plessis Robinson
Appart Le Plessis Robinson
Appart Le Plessis Robinson
Appart Le Plessis Robinson
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Appart Le Plessis Robinson

Du 13/04/2026 au 14/05/2026 : 3 000 € de remise par pièce. Offre valable jusqu'au 30 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 4 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Une adresse rare au cœur de la Cité-Jardin au Plessis robinson !À deux pas du parc Henri Sellier et du tout nouveau groupe scolaire François Peatrik, découvrez Les Jardins d’Althéa, une résidence intimiste qui allie élégance architecturale et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence s’inscrit dans le prolongement du renouveau du quartier emblématique de la Cité-Jardin du Plessis-Robinson.Inspirée du style Art déco, Les Jardins d'Althéa propose 61 appartements du studio au 5 pièces, pour certains, de superbes espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un rooftop unique pour les 5 pièces. Au centre, un jardin paysager et une micro forêt urbaine offrent un cadre apaisant et naturel. Entourée de jardins arborés et d’une micro forêt aménagée, la résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité, bien-être et proximité urbaine. À pied ou à vélo, tout est accessible : commerces, écoles, marché, transports (RER B « Robinson » à 14 min à pied, bus à 2 min), et l’A86 à seulement 3 km.  Laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Paris. La résidence « Les Jardins d’Althéa » vous ouvrent les portes du bien-être et de la propriété.

Parking, jardin, terrasse, balcon

HQE

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Les Jardins d'Althéa : 3ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Les Jardins d'Althéa à Le Plessis Robinson :

Appartement  1 pièce  à partir de 204 000 €
204 000 € TTC
28.9 m2
Étage : RDJ
: O
Réf : 1215427735
224 000 € TTC
31.8 m2
Étage : 1
: E
Réf : 1299495389
247 000 € TTC
32.6 m2
Étage : RDC
: SE
Réf : 1175248324
Appartement  2 pièces  à partir de 256 000 €
256 000 € TTC
41 m2
Étage : RDC
: N
Réf : 1191098453
286 200 € TTC
41.1 m2
Étage : RDJ
: N
Réf : 1901002152
292 000 € TTC
42.2 m2
Étage : RDC
: O
Réf : 637721549
Appartement  3 pièces  à partir de 390 000 €
390 000 € TTC
54.7 m2
Étage : RDJ
: O
Réf : 719182508
403 000 € TTC
60.5 m2
Étage : RDC
: N
Réf : 724468491
414 000 € TTC
60.3 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 1084270040
Appartement  4 pièces  à partir de 453 000 €
453 000 € TTC
72.2 m2
Étage : RDC
: E
Réf : 2118640604
513 000 € TTC
85.4 m2
Étage : RDJ
: E
Réf : 1538061823
530 000 € TTC
78.3 m2
Étage : 1
: SO
Réf : 1545112621
Appartement  5 pièces  à partir de 690 000 €
690 000 € TTC
104.6 m2
Étage : RDJ
: S
Réf : 1098905476
705 000 € TTC
103.7 m2
Étage : 3
: N
Réf : 1494259225
  • Tout savoir sur le PTZ

« Les Jardins d'Althéa » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Plessis Robinson

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 204 000 €

HQE

Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo QUARTUS Résidentiel

QUARTUS Résidentiel


Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Plessis Robinson (92350)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 218 800 €
-5.8%
(232 200 €)
+0.7%
(217 200 €)
2 pièces 281 400 €
-3.6%
(292 000 €)
-3.6%
(291 900 €)
3 pièces 378 100 €
-4.1%
(394 400 €)
-2.1%
(386 100 €)
4 pièces 511 900 €
-3.3%
(529 100 €)
+4.9%
(488 000 €)
5 pièces et + 654 900 €
-5.8%
(694 900 €)
-4.1%
(682 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Plessis Robinson (92350), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Plessis Robinson (92350) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com