Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rue de Sercq

Programme immobilier neuf Le Plessis Robinson (92)

Prix à partir de * : 246 000 €Nouvelle réalisation
Appart Le Plessis Robinson
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 15 000 € DE REMISE*Offre valable du 09/03/2026 au 18/04/2026

OFFRE SPÉCIALE - JUSQU'À 15 000 € DE REMISE Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire ! Votre appartement 2 pièces à partir de 1 190 €/mois Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,60 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! conditions sur notre site

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Rue de Sercq : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rue de Sercq à Le Plessis Robinson :

Appartement  1 pièce  à partir de 246 000 €
246 000 €
32.31 m2
Étage : R+1
: SO
Réf : E104
253 000 €
32.31 m2
Étage : R+4
: SO
Réf : E404
270 000 €
35.93 m2
Étage : R+1
: E
Réf : G105
Appartement  2 pièces  à partir de 277 000 €
277 000 €
42.25 m2
Étage : R+1
: N
Réf : E107
297 000 €
44.73 m2
Étage : R+1
: ES
Réf : G104
301 000 €
42.25 m2
Étage : R+3
: N
Réf : E307
Appartement  3 pièces  à partir de 390 000 €
390 000 €
63.71 m2
Étage : R+1
: E
Réf : E101
393 000 €
68.57 m2
Étage : R+1
: S
Réf : G101
395 000 €
65.54 m2
Étage : R+5
: ES
Réf : G504
Appartement  4 pièces  à partir de 501 000 €
501 000 €
84.23 m2
Étage : R+1
: S
Réf : E108
510 000 €
84.25 m2
Étage : R+2
: S
Réf : E208
517 000 €
85.29 m2
Étage : R+1
: NO
Réf : E106
Appartement  5 pièces  à partir de 648 000 €
648 000 €
108.3 m2
Étage : R+3
: SO
Réf : G305
653 000 €
109.1 m2
Étage : R+0
: SO
Réf : G004
659 000 €
108.3 m2
Étage : R+4
: SO
Réf : G405
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« Rue de Sercq » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Plessis Robinson

Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Prix : À partir de 246 000 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le site : emerige.com

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    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027

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    Dispo : Non défini

    Livraison : 2ème trimestre 2029