Réaliser un investissement dans un parking avec VINCI Immobilier

Val de Marne 94

Le Perreux-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Villa des Ormes pour investir

Situer ce programme
Investissement immobilier Le Perreux-sur-Marne
Acheter pour louer Le Perreux-sur-Marne
Investissement programme immobilier Villa des Ormes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa des Ormes
Documentation gratuite
Villa des Ormes

Investissement immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne

Prix à partir de * : 316 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

À 12 km du centre de Paris, Le Perreux jouit du privilège de se développer le long des célèbres bords de Marne. Ayant préservé l'indéniable qualité de vie qui lui vaut le surnom de « Perle de l'Est Parisien », la commune conjugue aujourd'hui tous les équipements et infrastructures d'une ville moderne.

C'est à 5 mn à pied des quais de la Marne que vient s'inscrire Villa des Ormes : une résidence neuve élevée en gradins de 3 à 5 étages.

De son architecture à l'équilibre entre influence contemporaine et codes classiques se dégage un caractère cossu qui séduira les amateurs de réalisations de belle facture. Ses façades jouent élégamment sur l'alternance d'enduit blanc et de pierre calcaire, en rappel au niveau du socle. Leur lecture s'enrichit d'éléments de modénatures et de balcons aux garde-corps finement ouvragés rythmant horizontalement la composition.

Du studio au 5 pièces, la grande majorité des appartements neufs de Villa des Ormes se prolonge de m2 supplémentaires sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. S'agençant en L depuis un parc privé de stationnement en sous-sol sur 2 niveaux, la réalisation offre également à ses résidents les agréments d'un beau jardin partagé.
* Voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne : 2ème trimestre 2025

« Villa des Ormes » en synthèse

Situé : Le Perreux-sur-Marne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 316 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

138 avenue du Général de Gaulle
94170 LE PERREUX SUR MARNE
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 316 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 435 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 567 500 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 957 800 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa des Ormes
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces309 100 €           
(309 200 €)    
-0%
(294 700 €)    
+4.9%
3 pièces408 800 €           
(416 100 €)    
-1.8%
(393 600 €)    
+3.9%
4 pièces578 000 €           
(572 100 €)    
+1%
(555 600 €)    
+4%
5 pièces et +710 000 €           
(716 600 €)    
-0.9%
(656 000 €)    
+8.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Perreux-sur-Marne (94170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Perreux-sur-Marne (94170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 103 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Immobilier pour investir Le Perreux-sur-Marne94
Le Debussy
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Le Debussy à Le Perreux-sur-Marne

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Le Debussy, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PRIME A L'ACCESSION sur nos T1 BIS/T2!!! <br>Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence dans le coeur de ville du Perreux sur Marne : « LE DEBUSSY ». <br>Idéalement située dans un ...
Investir dans le neuf Le Perreux-sur-Marne94
L'Essentielle
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Essentielle à Le Perreux-sur-Marne

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    L'Essentielle, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au Perreux-sur-Marne, Cogedim a sélectionné une nouvelle adresse idéalement située à proximité des commerces, des équipements scolaires, culturels et sportifs. À 10 min* à pied, la gare ...
    Investissement immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne94
    Le Jardin du Pont de Bry
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Le Jardin du Pont de Bry, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne. Ce programme immobilier ...
      Investir Le Perreux-sur-Marne94
      Le Patio des Arts
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Le Patio des Arts à Le Perreux-sur-Marne

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Le Patio des Arts, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>SUCCÈS COMMERCIAL! <br> <br>À 5 min en bus du RER A et du RER E, et d'une future gare du Grand Paris Express qui sera desservie par ...
        Investissement programme immobilier Le Perreux-sur-Marne94
        Pavillon de la Marne
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Pavillon de la Marne à Le Perreux-sur-Marne

        Dispo : 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Pavillon de la Marne, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS! <br> <br>A proximité du RER A et des bords de Marne. Ce programme immobilier neuf Pavillon de la Marne s'installe dans ...
          Investissement immobilier Le Perreux-sur-Marne94
          Le Perreux-sur-Marne M1
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne M1 à Le Perreux-sur-Marne

          Dispo : 1, 4 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2024

          • Documentation gratuite
            Le Perreux-sur-Marne M1, programme immobilier neuf à Le Perreux-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Portant le surnom de « Perle de l'Est parisien », Le Perreux-sur-Marne est idéalement situé entre le bois de Vincennes et une boucle de la Marne. La commune bénéficie ainsi d'un charme et d'une qualité ...
            Programme investissement Villiers-sur-Marne94
            Coeur Villiers
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Coeur Villiers à Villiers-sur-Marne

            Dispo : 3, 4 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Coeur Villiers, programme immobilier neuf à Villiers-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*! <br> <br>« Coeur Villiers » est un programme immobilier neuf prenant place à distance ...
              Investissement locatif Chennevières-sur-Marne94
              L'Opaline
              Loi Pinel / Pinel +

              Programme immobilier neuf L'Opaline à Chennevières-sur-Marne

              Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

              Livraison : 1er trimestre 2026

              • Documentation gratuite
                L'Opaline, programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>En lisière du centre-ville de Chennevières-sur-Marne. Empreint d'une belle identité contemporaine, ce programme immobilier ...

                Les infos de l'immobilier neuf en Ile-de-France

                Inventons la Métropole du Grand Paris : 17&Co, un vaste projet immobilier lancé à Paris 17e 

                Inventons la Métropole du Grand Paris : 17&Co, un vaste projet immobilier lancé à Paris 17e 

                Première pierre posée pour un projet de la première édition de l'appel à projet Inventons la Métropole du Grand Paris sur un foncier de la Porte de Saint-Ouen,...

                Bouygues Immobilier choisi pour un projet immobilier innovant à Maisons-Alfort

                Bouygues Immobilier choisi pour un projet immobilier innovant à Maisons-Alfort

                Une alliance visionnaire entre Bouygues Immobilier et Maisons-Alfort donne naissance à un projet pionnier alliant sécurité et logement. Découvrez le montage...

                Programmes déjà vus