Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Jardin du Pont de Bry

Programme immobilier neuf Le Perreux-sur-Marne (94)

Prix à partir de * : 354 100 €
Appart Le Perreux-sur-Marne
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Appart Le Perreux-sur-Marne
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L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. TRAVAUX EN COURS - LIVRAISON EN 2026. EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ À VISITER ! Devenez propriétaire dans l'un des quartiers les plus cotés du Perreux-sur-Marne, le Pont de Bry, à deux pas des bords de Marne ! Ce programme immobilier neuf Le Jardin du Pont de Bry jouit du charme d'une architecture néoclassique très soignée. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Résidence neuve comptant un certain nombre de logements à double orientation. Programme RT2012 avec parking privatif et jardin commun. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, équipements sportifs et de loisirs). Bus à 240 m reliant les gares RER A de Bry-sur-Marne en 7 min et RER E de Nogent-Le-Perreux en 8 min. Accès A86 à 1,7 km et A4 à 2,3 km. Quartier arboré doté d'une bonne image, très recherché des familles, à 300 m des berges de la Marne. Pour investir : Éligible au LLI *Voir conditions sur LNC.fr

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Le Jardin du Pont de Bry : 3ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Le Jardin du Pont de Bry à Le Perreux-sur-Marne :

Appartement  2 pièces  à partir de 354 100 €
Appartement  3 pièces  à partir de 482 700 €
Appartement  4 pièces  à partir de 571 500 €
  • Tout savoir sur le PTZ

« Le Jardin du Pont de Bry » EN SYNTHÈSE

Situé : Le Perreux-sur-Marne

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 354 100 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

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110 boulevard d'Alsace Lorraine
94170 LE PERREUX SUR MARNE

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