Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Liséa

Programme immobilier neuf Annemasse / La Roche-sur-Foron (74)

Prix à partir de * : 225 000 €Lancement commercial
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
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Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
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Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
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Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron
Appart La Roche-sur-Foron

À quelques minutes à pied de la gare et du Léman Express, la résidence LISEA bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour rejoindre rapidement Genève et les principaux pôles d'emploi transfrontaliers. La Roche-sur-Foron séduit par son cadre naturel, son dynamisme et la qualité de ses services de proximité. Proche des commerces, écoles et infrastructures essentielles, LISEA permet de concilier mobilité facilitée et quotidien pratique. Implantée en lisière de forêt, la résidence offre un environnement verdoyant et agréable. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un balcon ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur le paysage environnant. Une co-promotion EDIFIM X SOGIMM.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Livraison du programme Liséa : 4ème trimestre 2028
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Liséa à La Roche-sur-Foron :

Appartement  2 pièces  à partir de 225 000 €
225 000 €
47.9 m2
Étage : 0
: S
Réf : B002
Appartement  3 pièces  à partir de 320 000 €
320 000 €
63.3 m2
Étage : 0
: E
Réf : C002
Appartement  4 pièces  à partir de 370 000 €
370 000 €
82.1 m2
Étage : 0
: S
Réf : C003
  • Tout savoir sur le PTZ

« Liséa » EN SYNTHÈSE

Situé : La Roche-sur-Foron

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 225 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo Edifim

Edifim

Ne pas renseigner

Voir le site : edifim.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 221 100 €
-7.4%
(238 700 €)
-2.1%
(225 800 €)
3 pièces 319 400 €
+0.9%
(316 600 €)
+5.3%
(303 200 €)
4 pièces 370 100 €
+1%
(366 500 €)
-8.2%
(403 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    1 pièce à partir de 223 000 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

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    2 pièces à partir de 239 000 €

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027