Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Résidence Firmin

Programme immobilier neuf Lyon / Genas (69)

Avant-Première
Appart Genas
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Unique à Genas! Une résidence services intergénérationnelle en plein cœur de ville! nnAu cœur de l'Espace Marianne, la résidence Firmin est une résidence services privée qui propose un cadre de vie unique dans l'est lyonnais, alliant sérénité, confort et dynamisme de quartier. nPensée pour simplifier le quotidien, cette résidence services incarne une nouvelle vision de l'habitat : plus pratique, plus humaine, plus durable, avec une offre de services à la carte.nnLa résidence Firmin se compose de 2 bâtiments, un dédié à une résidence senior de 21 logements, un autre comprenant 63 meublés destinés à la location pour des courts ou moyens séjours pour des actifs en mobilité ou étudiants. Des appartements du T1 au T3 y sont proposés, avec stationnements possibles en sous-sol.nnVéritable lieu de vie intergénérationnel, la résidence favorise le lien social et la convivialité. Elle s'organise autour d'espaces communs (salle de convivialité, jardins potagers, terrain de pétanque,...) pensés pour encourager les échanges et les rencontres.nnLes espaces privatifs garantissent l'intimité, tandis que les espaces communs favorisent les échanges et créent une véritable dynamique de communauté.nnCe programme est éligible au dispositif LMNP et également au dispositif Jeanbrun (soumis à conditions d'éligibilité et d'obligations déclaratives)(Ref.1892702)

RT 2012

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Résidence Firmin : 1er trimestre 2029
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

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« Résidence Firmin » EN SYNTHÈSE

Situé : Genas

RT 2012

Livraison du programme : 1er trimestre 2029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo SMCI

SMCI


69006 LYON

Voir le site : smci.fr

Prix moyen de l'immobilier neuf à Genas (69740)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 251 000 €
+4%
(241 300 €)
3 pièces 341 000 €
-2.2%
(348 800 €)
+5.2%
(324 100 €)
4 pièces 440 300 €
-1.9%
(448 800 €)
+4.3%
(422 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Genas (69740), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Genas (69740) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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