Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Le Clos d Elise

Programme immobilier neuf Florange (57)

Prix à partir de * : 132 000 €Avant-Première
Appart Florange
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PROGRAMME ELIGIBLE PINEL Au cœur de la commune de Florange, DELTA PROMOTION annonce le lancement commercial d’un nouvel ensemble immobilier, « Le clos d’Elise » ! Découvrez ce nouveau projet immobilier composé d’une résidence qui s’articule autour d’un parc nouvellement créé mêlant la biodiversité d’essences végétales et le calme de la nature... Ce nouveau projet s’inscrit dans une démarche de développement durable et de respect de l’environnement avec une réglementation énergétique RE 2020. Ce programme situé dans une commune en plein développement immobilier vous séduira par la richesse de ses équipements culturels, scolaires, associatifs et sportifs et la ville profite également de l’accès ultra rapide et facilité vers le Thionville, Luxembourg par l’A31 ou encore vers l’A30. Nos logements vous seront proposés en incluant des prestations adaptées à un nouveau mode de vie : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses, ascenseurs, chauffages au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes baies vitrés coulissantes et encore de nombreuses prestations à découvrir en agence. Appartements intégralement décorés hors cuisine du 2 au 5 pièces, de 40 à 105 m², avec garages, parkings couverts, places extérieurs. Renseignez-vous sur les Avant-Premières 2023 et profitez de nos Offres de Lancement ! Frais de Notaire réduits. Conditions de ventes et notices descriptives disponibles auprès de nos conseillers commerciaux.

RT 2020 / RE 2020, NF Habitat

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Livraison du programme Le Clos d Elise : 2ème trimestre 2026
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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