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Annemasse / Ferney-Voltaire - loi Pinel / Pinel +Helios pour investir

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Investissement immobilier Ferney-Voltaire
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Helios
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Helios

Investissement immobilier neuf Ferney-Voltaire

Prix à partir de * : 309 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Ferney-Voltaire, au calme d'un quartier résidentiel à proximité directe du centre-ville, de Genève et de l'ambitieuse opération urbaine Ferney-Genève Innovation. Découvrez Hélios, un programme immobilier neuf signé PRIAMS, idéal pour habiter ou investir (éligible loi Pinel) aux portes de la Suisse!
Architecture contemporaine de qualité. Appartements neufs certifiés NF Habitat, du 2 au 5 pièces avec terrasse, terrasse plein ciel ou loggia bien exposées, aux premières loges des beaux espaces verts communs. Configuration traversante et/ou double orientation pour certains logements. Atouts selon plans : suites parentales avec dressing, cellier, buanderie. Parking en sous-sol et locaux vélos sécurisés.
Commerces à distance piétonne. Hypermarché et centre commercial à 5 min en voiture. Bus F, 66, NE et futur BHNS Express à deux pas, reliant rapidement l'aéroport de Genève et la gare Cornavin. Autoroute suisse n° 1 à 2, 5 km.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Helios à Ferney-Voltaire : Non communiquée

« Helios » en synthèse

Situé : Ferney-Voltaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 309 000 €
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PRIAMS
PRIAMS
46 avenue gambetta
74000 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.priams.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Helios à Ferney-Voltaire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 309 000 €)
309 000 € 48 m2Réf : T2Plan détaillé
329 000 € 51 m2Réf : 230710-154357Plan détaillé
359 000 € 55 m2Réf : 230710-154555Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € 68 m2Réf : Appartement_T3Plan détaillé
415 000 € 69 m2Réf : 230710-154850Plan détaillé
435 000 € 70 m2Réf : 230710-155022Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 475 000 €)
475 000 € 83 m2Réf : appartement_t4Plan détaillé
489 000 € 85 m2Réf : 230710-155147Plan détaillé
699 000 € 106 m2Réf : 230710-155250Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 739 000 €)
739 000 € 114 m2Réf : appartement_T5Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01210)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces318 500 €           
(320 300 €)    
-0.6%
(308 000 €)    
+3.4%
3 pièces405 000 €           
(405 000 €)    
0%
(428 900 €)    
-5.6%
4 pièces474 000 €           
(472 700 €)    
+0.3%
(520 300 €)    
-8.9%
5 pièces et +697 700 €           
(750 100 €)    
-7%
(781 900 €)    
-10.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ferney-Voltaire (01210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ferney-Voltaire (01210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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