Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Helios

Programme immobilier neuf Évry-Courcouronnes (91)

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Prix à partir de * : 162 400 €Travaux en cours
Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes
Appart Évry-Courcouronnes

Nouvelle opportunité : résidence HELIOS éligible à LLI Investissez malin, avec LLI : Fiscalité optimisée Bon rendement locatif Prix attractifs et TVA réduite à 10 % Hélios, une résidence signée ICADE Promotion & ACCOLADE Située à 12 min à pied du RER D (Gare d’Orangis – Bois de l’Épine), ce nouvel édifice de 43 logements offre un cadre de vie idéal dans un environnement verdoyant. profitez encore de nos belles opportunités d’appartements 2 et 3 pièces, tous avec un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et parking inclus. Un quotidien facilité Commerces de proximité Écoles et établissements d’enseignement supérieur Transports en commun efficaces et en développement : RER D à 12 min à pied / Tram-train T12 (à 5 min en vélo) T Zen 4, bus nouvelle génération et Accès rapide à l’A6 en 3 min en voiture (N104, N449 et N7 à proximité) Pôle étudiant de renom à proximité Université Paris-Saclay à 6 min en vélo Télécom SudParis à 12 min en vélo / 23 min en bus Réservez dès maintenant votre appartement avec seulement 500 €   **Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Loggia, parking, terrasse

HQE

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Livraison du programme Helios : 1er trimestre 2027
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Helios à Évry-Courcouronnes :

Appartement  2 pièces  à partir de 162 400 €
162 400 € TVA REDUITE / Parking compris
43.11 m2
Étage : 6
: SE
Réf : A61
172 100 € TVA REDUITE / Parking compris
46.78 m2
Étage : 5
: N
Réf : A55
175 500 € TVA REDUITE / Parking compris
46.78 m2
Étage : 6
: N
Réf : A65
Appartement  3 pièces  à partir de 227 600 €
227 600 € TVA REDUITE / Parking compris
64.09 m2
Étage : 5
: SE
Réf : A56
232 500 € TVA REDUITE / Parking compris
64.08 m2
Étage : 6
: SE
Réf : A66
242 800 € TVA REDUITE / Parking compris
67.57 m2
Étage : 6
: SO
Réf : A62
Appartement  4 pièces  à partir de 288 200 €
288 200 € TVA REDUITE / Parking compris
82.59 m2
Étage : 8
: S
Réf : A81
  • Tout savoir sur le PTZ

« Helios » EN SYNTHÈSE

Situé : Évry-Courcouronnes

Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces

Prix : À partir de 162 400 €

HQE

Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo ICADE

ICADE

1 AVENUE DE L'ORME A MARTIN
91000 EVRY

CORÉALISATION

ACCOLADE

Voir le site : icade-immobilier.com

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

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    1 pièce à partir de 119 567 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2028

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    Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2027

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    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

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    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) = offerts

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    1 pièce à partir de 135 392 €

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027