Nouvelle loi Jeanbrun : tout savoir de ce nouveau dispositif pour investir dans l'immobilier neuf

Rosalie

Programme immobilier neuf Cucq (62)

Prix à partir de * : 246 000 €Nouvelle réalisation
Appart Cucq

Entre dunes, pinède et plage de sable fin, la résidence ROSALIE propose 16 appartements lumineux avec extérieur privatif, au cœur de la station balnéaire préservée de Stella-Plage. Un cadre de vie nature, familial et serein, à seulement 10 min du Touquet-Paris-Plage. Stella-Plage offre un quotidien rythmé par les marchés de produits frais, les commerces de proximité et les activités nautiques. Un cadre paisible et animé, idéal pour profiter de l’air iodé toute l’année. Autour de la résidence, le quotidien se vit à pied : supermarché, boulangerie, banque et pharmacie figurent sur le plan, au même titre que des équipements de loisirs (terrain multisports, club nautique), des structures d’accueil et de convivialité (Maison du Temps Libre, Office de Tourisme). ROSALIE adopte une architecture traditionnelle, parfaitement intégrée à l’esprit balnéaire local. Édifiée sur deux étages, elle accueille 16 appartements du 2 pièces au 4 pièces, conçus pour offrir des volumes généreux et une belle luminosité. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : - Jardin pour les appartements en rez-de-chaussée - Balcon pour les logements en étage - Verrière balcon sur certains lots Les espaces nuits sont particulièrement volumineux et la majorité des 3 et 4 pièces disposent d’un cellier La résidence profite d’une excellente accessibilité : - Le Touquet-Paris-Plage à 10 min - Parc Bagatelle à Merlimont à 12 min - Gare Étaples – Le Touquet à 13 min - Montreuil-sur-Mer à 22 min - Nausicaá / Boulogne-sur-Mer à 40 min via l’autoroute A16 - Réserve naturelle de la Baie de Somme à 45 min Confort et prestations - Ascenseur - Local mobilité douce (vélos, trottinettes, rosalies…) - Box fermé ou parkings extérieurs pour chaque logement - Parties communes décorées par un architecte d’intérieur - Réseau fibre optique haut débit - Chauffage électrique - Ballon thermodynamique pour l’eau chaude Prenez rendez-vous avec nos conseillers pour étudier votre projet d’acquisition à Stella-Plage.

RT 2020 / RE 2020

Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances 2026, change la donne pour l'investissement locatif neuf ! Il permet aux propriétaires-bailleurs de déduire 80% du prix d'acquisition via un amortissement fiscal, avec des taux boostés pour les loyers sociaux, en échange d'un engagement de location nue pendant 9 ans minimum. Une occasion unique de rentabiliser son investissement, sécuriser ses revenus fonciers et se constituer un patrimoine neuf et durable.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des avantages fiscaux.

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Prix* et stocks disponibles

pour le programme Rosalie à Cucq :

Appartement  2 pièces  à partir de 246 000 €
246 000 € TTC / Parking compris
44.2 m2
Étage : 1
: E
Réf : 12
256 000 € TTC / Parking compris
46.4 m2
Étage : 1
:
Réf : 16
266 000 € TTC / Parking compris
49.3 m2
Étage : 1
: E
Réf : 11
Appartement  3 pièces  à partir de 339 000 €
339 000 € TTC / Parking compris
62.6 m2
Étage : 1
: NO
Réf : 14
359 000 € TTC / Parking compris
65.4 m2
Étage : 2
: NO
Réf : 22
369 000 € TTC / Parking compris
66.7 m2
Étage : 2
: S
Réf : 25
  • Tout savoir sur le PTZ

« Rosalie » EN SYNTHÈSE

Situé : Cucq

Surfaces disponibles : 2, 3 pièces

Prix : À partir de 246 000 €

RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

COORDONNÉES DU VENDEUR

Logo GROUPE DUVAL

GROUPE DUVAL


Voir le site : groupeduval.com

Prix moyen de l'immobilier neuf à Cucq (62780)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 231 800 €
+5.6%
(219 500 €)
+4.3%
(222 200 €)
3 pièces 306 100 €
-1.8%
(311 800 €)
+1.3%
(302 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cucq (62780), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cucq (62780) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2027