Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Helianthe
Travaux en cours
Prix à partir de * : 277 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Rue Ernest Picard à Clermont-Ferrand, proche Parc Montjuzet. Commerces, services, transports, écoles, collège, Quartier La Glacière, Bd Lavoisier, Saint Alyre. A 15 minutes à pied du centre ville, place Gaillard. https : //www.groupe-aci.com/fr/helianthe
Choisissez l''emplacement idéal entre ville et nature, la résidence HELIANTHE, rue Ernest Picard à Clermont-Ferrand.
Secteur calme et résidentiel au pied du Parc Montjuzet, pour cette résidence de 32 appartements du T1 au T5 avec balcons, terrasses, jardins, parkings, garages et caves.
Retrouvez toutes les commodités à 15 minutes à pied du centre ville (Place Gaillard, Marché Saint-Pierre...). A proximité, Bd Lavoisier ainsi que les quartiers Saint-Alyre et La Glacière offrent également divers services et infrastructures (transports, commerces, marché, écoles et collège).
PROFITEZ DES DERNIERES OPPORTINUTES POUR HABITER OU INVESTIR, CONTACTEZ NOUS!!!
https : //www.groupe-aci.com/fr/helianthe
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RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Helianthe à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2023
Coordonnées du vendeur
GROUPE ACI - Contact Mme CEBEILLAC Elise
15 RUE GABRIEL PERI
63000 CLERMONT-FERRAND
63000 CLERMONT-FERRAND
Voir le site : www.groupe-aci.com
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Helianthe à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 277 000 € | 33 240 € | 49 860 € | 58 170 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 320 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
