Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Puy-de-Dôme 63

Clermont-Ferrand - loi LMNP / LMPCharme en Ville pour investir

Situer ce programme
Charme en Ville défiscalisation immobilière
Charme en Ville Clermont-Ferrand
Investissement programme immobilier Charme en Ville
Acheter pour louer Clermont-Ferrand
Investissement immobilier Clermont-Ferrand
Investir dans le neuf Clermont-Ferrand
Investissement locatif Clermont-Ferrand
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Charme en Ville
Documentation gratuite
Charme en Ville

Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand

Prix à partir de * : 183 600 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[TRAVAUX EN COURS] - Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au coeur du centre-ville. DERNIERE OPPORTUNITE - Découvrez le dernier appartement 2 pièces disponible de 40 m2 avec un séjour/cuisine de 23 m2. L'appartement s'ouvre sur un jardin de 38 m2 avec une terrasse de 6 m2. Laissez vous séduire par l'architecture élégante et épurée de la résidence. Rendez-vous dans notre espace de vente au 56 avenue de la République. *Les prix les plus bas indiqués ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulables avec toute autre offre. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Charme en Ville à Clermont-Ferrand : 2ème trimestre 2025

« Charme en Ville » en synthèse

Situé : Clermont-Ferrand
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 600 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Charme en Ville à Clermont-Ferrand :

Appartement 2 pièces
183 600 € 39.6 m2 : NRéf : 1201Terrasse : 6 m2  Jardin : 37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 17/01/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Documentation gratuite
Charme en Ville
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 151 700 €
+0.1%
(151 600 €)
+1.3%
(149 700 €)
2 pièces 187 200 €
-0.3%
(187 800 €)
+2%
(183 600 €)
3 pièces 258 700 €
-1.1%
(261 600 €)
+1.5%
(254 900 €)
4 pièces 343 400 €
-1.4%
(348 100 €)
-7.9%
(372 700 €)
5 pièces et + 547 300 €
0%
(547 300 €)
+0.5%
(544 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Auvergne !

Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme investissement Clermont-Ferrand63
Les Senioriales

Dispo : 1, 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Les Senioriales, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Investissez en LMNP avec mandat de gestion! Située à Clermont-Ferrand, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez notre résidence les Sénioriales. Ce projet immobilier au concept ...
    Immobilier pour investir Clermont-Ferrand63
    Vers'O

    Dispo : 2, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Vers'O, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A CLERMONT-FERRAND, quartier des Salins, bénéficiez d'un appartement dans une résidence de 87 logements où vous apprécierez une qualité de vie remarquable, au calme et à proximité ...
      Défiscalisation immobilière Clermont-Ferrand63
      Les Fabriks de Mai - Tranche 2

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      Offres du moment VINCI Immobilier
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Fabriks de Mai - Tranche 2, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduction de 6% sur le prix de vente TTC, dans le cadre de la campagne « FAITES DECOLLER VOTRE POUVOIR D'ACHAT ». Remise accordée pour tout contrat de réservation signé entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 ...
      Acheter pour louer Clermont-Ferrand63
      Les Allées Blatin - Tranche 3

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      Offres du moment VINCI Immobilier
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Allées Blatin - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'à 20 000 € de remise et frais de notaire offerts jusqu'au 30/11/2024 inclus (voir conditions auprès de nos conseillers) et venez visiter notre APPARTEMENT TÉMOIN DÉCORÉ. <br>Notre troisième ...
      Investissement locatif Clermont-Ferrand63
      Les Fabriks de Mai - Tranche 3

      Dispo : 1, 2 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      Offres du moment VINCI Immobilier
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Fabriks de Mai - Tranche 3, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Réduction de 6% sur le prix de vente TTC, dans le cadre de la campagne « FAITES DECOLLER VOTRE POUVOIR D'ACHAT ». Remise accordée pour tout contrat de réservation signé entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 ...
      Investissement programme immobilier Clermont-Ferrand63
      L'Ode
      Travaux en cours

      Programme immobilier neuf L'Ode à Clermont-Ferrand

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      L'Ode, programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Quartier La Pradelle/Oradou proche facultés, gare, centre ville et grands axes sortie Sud Clermont-Ferrand. Bus à proximité : 3, 36, B, C. l Tramway.
      Investissement immobilier Brindas69
      Hameau Bellevue

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2027

      • Documentation gratuite
        Hameau Bellevue, programme immobilier neuf à Brindas, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Notre Prêt à Taux Zéro pour tous! Empruntez jusqu'à 100 000 euros à 0%*, c'est seulement avec nous! <br>A deux pas du centre de Brindas, dans l'ouest lyonnais. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
        Investissement immobilier neuf Villefranche-sur-Saône69
        Villefranche-sur-Saône M1
        Livraison immédiate

        Programme immobilier neuf Villefranche-sur-Saône M1 à Villefranche-sur-Saône

        Dispo : 5 pièces

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Villefranche-sur-Saône M1, programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 2 minutes à pied de la rue Nationale, une résidence de standing alliant bien-être, confort de vie et situation exceptionnelle.Nuance vous propose des appartements du 1 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins ...

        Programmes déjà vus