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Isère 38

Claix - loi Pinel / Pinel +Le Bocage de Joanny pour investir

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Le Bocage de Joanny
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Le Bocage de Joanny

Investissement immobilier neuf Claix

Prix à partir de * : 209 000 €
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18% du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21% sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions.

TRAVAUX EN COURS! Située dans un véritable écrin de verdure, les deux résidences du Bocage de Joanny se composent de 17 appartements allant du T2 au T4, sur seulement 2 étages.
Chaque bien offre des pièces de vie lumineuses et généreuses ainsi que des prestations intérieures et extérieures de qualité (cuisine ouverte, salle de bain contemporaine, toits végétalisés, etc.). Les  grande terrasses dont ils disposent vous offrent une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, leur isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie!  
Le Bocage de Joanny vous garantit un quotidien paisible et ressourçant, tout en étant aux portes de Grenoble. Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.
Promoteur immobilier reconnu depuis plus de 40 ans sur la région grenobloise, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier.
Balcon, terrasse
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Bocage de Joanny à Claix : 1er trimestre 2025

« Le Bocage de Joanny » en synthèse

Situé : Claix
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Gilles Trignat Résidences
Gilles Trignat Résidences
7 chemin du vieux chene
38240 Meylan
Voir le numéro

Voir le site : www.trignat.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Bocage de Joanny à Claix et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 080 €37 620 €43 890 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)
209 000 € 43 m2Réf : B 00 15Plan détaillé
215 000 € 43 m2Réf : B 01 21Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
319 000 € 68 m2Réf : B 00 13Plan détaillé
319 000 € 69 m2Réf : B 00 12Plan détaillé
325 000 € 69 m2Réf : B 01 18Plan détaillé
325 000 € 68 m2Réf : B 01 19Plan détaillé
329 000 € 69 m2Réf : B 02 24Plan détaillé
339 000 € 68 m2Réf : B 00 46Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 389 000 €)
389 000 € 83 m2Réf : B 01 17Plan détaillé
390 000 € 84 m2Réf : B 00 14Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Bocage de Joanny
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Claix (38640)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces209 300 €           
(210 000 €)    
-0.3%
3 pièces305 700 €           
(307 300 €)    
-0.5%
4 pièces403 200 €           
(403 200 €)    
0%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Claix (38640), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Claix (38640) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Domaine Férédie, programme immobilier neuf à Claix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située à 12 km de Grenoble, Claix s'étire le long du Drac et s'entoure d'une nature omniprésente. Il fait bon vivre dans cette petite commune qui a su préserver son esprit village autour de sa mairie, son ...
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    Livraison : 3ème trimestre 2024

    Bénéficiez des frais de notaire offerts* !
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Le Hameau de Matthieu, programme immobilier neuf à Jarrie, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Le bon prix, la bonne offre pour devenir propriétaire! Profitez des frais de notaire offerts** du 12 mars au 14 avril. VISITEZ NOTRE MAISON DECORÉE ET PROJETEZ-VOUS DANS VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS (SUR RENDEZ-VOUS). DÉMARRAGE ...
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    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

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    • Travaux en cours
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    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Open Sky, programme immobilier neuf à Grenoble, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison en avril, emménagez immédiatement! Frais de notaire offerts*! <br> <br>Dernière opportunité appartement 4 pièces duplex, avec cellier, terrasse et un espace nuit composé de 3 chambres. ...
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    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

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